Beschrijving
**WOW! HIP WONEN IN ESSESTEIJN – INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET ALLE GEMAKKEN**
Ben jij een starter op de woningmarkt of zoek je het gemak van de stad binnen handbereik? Dit 3-kamerappartement op de 4e etage in het groene Essesteijn biedt alles wat je zoekt: een moderne afwerking, twee balkons, een eigen parkeerplaats en een top locatie vlakbij winkels, openbaar vervoer en recreatie. Stap binnen en ervaar het zelf!
**HIGHLIGHTS VAN DE WONING**
- **Instapklaar:** Volledig gerenoveerd en modern afgewerkt – geen verbouwing nodig!
- **Ruim en licht:** 75,2 m² woonoppervlak met een zonnig balkon(10m2!!) op het zuidwesten.
- **Comfortabele indeling:** Ruime woon-/eetkamer, moderne keuken en twee fijne slaapkamers.
- **Uitstekende voorzieningen:** Luxe badkamer met inloopdouche, moderne keuken met inductiekookplaat en vaatwasser.
- **Perfecte ligging:** Nabij winkelcentrum Mall of the Netherlands, scholen, sportparken en OV-verbindingen.
- **Extra gemak:** Eigen overdekte parkeerplaats en berging in de onderbouw.
**WAAR STIJL EN GEMAK SAMENKOMEN**
Stel je voor: na een lange werkdag parkeer je moeiteloos je auto op je eigen plek en neem je de lift naar de 4e verdieping. Zodra je binnenstapt, valt het direct op hoe licht en ruim de woning aanvoelt. De strakke vloer, de moderne afwerking en de stijlvolle kleuren zorgen voor een hippe en eigentijdse uitstraling.
De ruime woonkamer biedt alle plek om te relaxen of gezellig met vrienden te borrelen. De deur leidt naar het zonnige balkon – perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel in de avond. De open keuken is een echte eyecatcher: voorzien van een strakke L-opstelling, een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, composiet werkblad en moderne inbouwapparatuur, wordt koken hier een feestje.
Aan de achterzijde bevinden zich twee comfortabele slaapkamers met een groen uitzicht. De badkamer voelt als een mini-spa met zijn strakke afwerking, ruime inloopdouche en moderne wastafel. Wasmachine aansluiten? Dat kan hier moeiteloos. Ook het aparte toilet met fontein is helemaal in stijl.
**TOPLOCATIE MET ALLE VOORZIENINGEN**
Dit appartement ligt in Essesteijn, een wijk met een ontspannen sfeer en volop groen. Je woont hier in een oase van rust, maar wel met alles binnen handbereik. De Mall of the Netherlands en het buurtwinkelcentrum liggen op loopafstand, net als scholen en sportaccommodaties. Een balletje slaan in het sportpark, een bezoekje aan de kinderboerderij of een drankje in een hippe horecazaak? Het kan hier allemaal. Dankzij de uitstekende ov-verbindingen en nabijheid van NS-stations Mariahoeve en ’t Loo, sta je in no time in het centrum van Den Haag of Leiden.
**MIS DEZE KANS NIET!**
Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht niet te lang, want dit soort instapklare appartementen zijn zeldzaam. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer, het comfort en de top locatie van dit pareltje in Essesteijn!
Bijzonderheden:
- v.v. geautomatiseerd toegangscontrolesysteem en bezoekersregistratie
- V.v.E. actief bijdrage circa € 281,-- per maand (woning);
- VVE € 32,92 per maand (parkeerplaats);
- circa € 125,-- per maand voorschot stookkosten, kookgas en water
****** english text ********
**WOW! HIP LIVING IN ESSESTEIJN – MOVE-IN READY APARTMENT WITH ALL THE CONVENIENCES**
Are you a starter on the housing market or are you looking for the convenience of the city within reach? This 3-room apartment on the 4th floor in green Essesteijn offers everything you are looking for: a modern finish, two balconies, a private parking space and a top location close to shops, public transport and recreation. Step inside and experience it yourself!
**HOME HIGHLIGHTS**
- **Move-in ready:** Completely renovated and modernly finished – no renovation required!
- **Spacious and light:** 75.2 m² living space with a sunny balcony (10m2!!) facing southwest.
- **Comfortable layout:** Spacious living/dining room, modern kitchen and two nice bedrooms.
- **Excellent facilities:** Luxurious bathroom with walk-in shower, modern kitchen with induction hob and dishwasher. - **Perfect location:** Near the Mall of the Netherlands shopping centre, schools, sports parks and public transport connections.
- **Extra convenience:** Private covered parking space and storage in the basement.
**WHERE STYLE AND CONVENIENCE COME TOGETHER**
Imagine: after a long day at work, you can effortlessly park your car in your own spot and take the elevator to the 4th floor. As soon as you step inside, you immediately notice how light and spacious the house feels. The sleek floor, the modern finish and the stylish colours provide a trendy and contemporary look.
The spacious living room offers plenty of space to relax or have a drink with friends. The door leads to the sunny balcony - perfect for a cup of coffee in the morning sun or a drink in the evening. The open kitchen is a real eye-catcher: equipped with a sleek L-shape, a BORA induction hob with integrated extractor, composite worktop and modern built-in appliances, cooking becomes a party here.
At the rear are two comfortable bedrooms with a green view. The bathroom feels like a mini spa with its sleek finish, spacious walk-in shower and modern sink. Connecting a washing machine? That is easy here. The separate toilet with washbasin is also completely in style.
**PRIME LOCATION WITH ALL AMENITIES**
This apartment is located in Essesteijn, a district with a relaxed atmosphere and plenty of greenery. You live here in an oasis of peace, but with everything within reach. The Mall of the Netherlands and the local shopping center are within walking distance, as are schools and sports facilities. Playing a game of ball in the sports park, a visit to the petting zoo or a drink in a trendy catering establishment? It is all possible here. Thanks to the excellent public transport connections and proximity to NS stations Mariahoeve and 't Loo, you can be in the center of The Hague or Leiden in no time.
**DON'T MISS THIS OPPORTUNITY!**
Can you see yourself living here? Don't wait too long, because these types of ready-to-move-in apartments are rare. Plan a viewing now and discover the atmosphere, comfort and top location of this gem in Essesteijn!
Special features:
- equipped with automated access control system and visitor registration
- V.v.E. active contribution approximately € 281,-- per month (home);
- VVE € 32.92 per month (parking space);
- approximately € 125,-- per month advance heating costs, cooking gas and water
