Beschrijving
LICHT, RUIMTE EN EEN TOPLOCATIE – DIT IS JOUW NIEUWE START
Ben jij starter op de woningmarkt of zoek je een plek waar stadse voorzieningen en een rustige woonomgeving samenkomen? Dan is dit jouw kans! Dit royale 4-kamer appartement (ca. 74 m²) op de tweede etage combineert licht, ruimte en een centrale ligging. En die ruime kelderberging? Perfect voor al je spullen of hobby’s.
HIGHLIGHTS DIE JE NIET WILT MISSEN
• Ca. 74 m² woonoppervlak met een slimme indeling
• Drie ruime slaapkamers, ideaal voor slapen, werken of logeren
• ☀️ Balkon aan de achterzijde met middag- en avondzon
• Lichte woonkamer met grote raampartijen en vrij uitzicht
• Ruime kelderberging – extra veel opbergruimte
• Supercentrale ligging: winkels, OV, parken en scholen op loopafstand
EEN WONING DIE JE VERWELKOMT MET LICHT EN RUIMTE
Stap binnen via het afgesloten portiek – mét videodeurbel – en neem de trap naar de tweede etage. Zodra je de woning betreedt, valt het meteen op: het daglicht stroomt royaal binnen. De ruime hal verwelkomt je en geeft toegang tot alle vertrekken. Rechts bevindt zich het toilet en daarnaast de badkamer met een douche en vaste wastafel met meubel – eenvoudig maar verzorgd.
De woonkamer is het hart van de woning. Dankzij de hoekligging en de vele ramen voelt deze ruimte extra licht en open. Hier creëer je moeiteloos een gezellig zitgedeelte aan de voorzijde en een sfeervolle eethoek richting de achterzijde. Terwijl je koffie drinkt, kijk je uit over de levendige Mgr. van Steelaan – altijd iets te zien, zonder dat het onrustig voelt.
Aan de achterzijde bevinden zich de hoofdslaapkamer en nog een extra slaapkamer, beiden rustig gelegen. De hoofdslaapkamer is ruim en licht, met uitzicht over het groene park achter het complex. De derde slaapkamer biedt directe toegang tot het balkon, waar je in de middag- en avondzon heerlijk kunt ontspannen met een glas wijn of een goed boek.
De keuken, in rechte opstelling, ligt ook aan de achterzijde. Hier vind je de aansluiting voor je wasmachine en via de keukendeur stap je zo het balkon op. Ideaal om even frisse lucht te scheppen of je kruidenplantjes te verzorgen.
De tweede slaapkamer aan de voorzijde kan perfect dienst doen als werkplek, logeerkamer of kinderkamer. Dankzij de kunststof kozijnen met HR+ glas geniet je hier van rust, zelfs met de stad om je heen.
En die ruime kelderberging? Een uitkomst voor fietsen, seizoensspullen of je eigen gym- of werkplaats.
CENTRAAL EN COMPLEET – ALLES BINNEN HANDBEREIK
Het appartement ligt werkelijk ideaal. Je wandelt zó naar winkelcentrum De Julianabaan voor de dagelijkse boodschappen of een kop koffie op het terras. Tram 2 stopt om de hoek en brengt je in no-time naar Den Haag Centraal of de Mall of the Netherlands. Bus 23? Die brengt je rechtstreeks naar het strand van Scheveningen. Station Laan van NOI bereik je binnen enkele minuten op de fiets, en wie met de auto reist, zit binnen enkele minuten op de A12, A4 of N44.
Wil je even ontsnappen aan de drukte? Achter het complex ligt een groen park waar je kunt wandelen, sporten of simpelweg genieten van de rust.
BIJZONDERHEDEN OP EEN RIJ
• Woonoppervlak ca. 74 m²
• Drie slaapkamers
• Balkon met middag- en avondzon
• Ruime kelderberging
• Energielabel D
• Actieve en gezonde VvE (bijdrage € 160,- p/m)
• Gelegen op eigen grond
• Laminaatvloeren door de hele woning
• Oplevering in overleg
*** english text ***
LIGHT, SPACE, AND A PRIME LOCATION – THIS IS YOUR NEW START
Are you a first-time buyer or looking for a place where city amenities meet a peaceful living environment? Then this is your chance! This spacious 4-room apartment (approx. 74 m²) on the second floor combines light, space, and a central location. And that ample basement storage? Perfect for all your belongings or hobbies.
HIGHLIGHTS YOU DON'T WANT TO MISS
• Approx. 74 m² of living space with a clever layout
• Three spacious bedrooms, ideal for sleeping, working, or staying overnight
• ☀️ Balcony at the rear with afternoon and evening sun
• Bright living room with large windows and unobstructed views
• Spacious basement storage room – extra storage space
• Super central location: shops, public transport, parks, and schools within walking distance
A HOME THAT WELCOMES YOU WITH LIGHT AND SPACE
Enter through the secure porch – complete with video doorbell – and take the stairs to the second floor. As soon as you enter the home, you'll immediately notice: abundant natural light flows in. The spacious hallway welcomes you and provides access to all rooms. To the right is the toilet, and adjacent to it is the bathroom with a shower and vanity – simple yet well-maintained.
The living room is the heart of the home. Thanks to its corner location and numerous windows, this space feels extra bright and open. Here, you can effortlessly create a cozy seating area at the front and an inviting dining area towards the rear. While enjoying your coffee, you can look out over the lively Mgr. van Steelaan – always something to see, without it feeling cluttered.
At the rear are the master bedroom and an additional bedroom, both quietly situated. The master bedroom is spacious and bright, overlooking the green park behind the complex. The third bedroom offers direct access to the balcony, where you can relax in the afternoon and evening sun with a glass of wine or a good book.
The kitchen, with a straight layout, is also located at the rear. Here you'll find the washing machine connection, and through the kitchen door you can step straight out onto the balcony. Ideal for getting some fresh air or tending your herbs.
The second bedroom at the front is perfect as a workspace, guest room, or children's room. Thanks to the uPVC window frames with HR+ glass, you can enjoy peace and quiet here, even with the city all around you.
And that spacious basement storage? A godsend for bicycles, seasonal items, or your own gym or workshop.
CENTRAL AND COMPLETE – EVERYTHING WITHIN REACH
The apartment is truly ideally located. You can easily walk to the Julianabaan shopping center for groceries or a cup of coffee on the terrace. Tram 2 stops around the corner and takes you to The Hague Central Station or the Mall of the Netherlands in no time. Bus 23? It takes you directly to Scheveningen beach. Laan van NOI station is just a few minutes away by bike, and those traveling by car can reach the A12, A4, or N44 motorways in just a few minutes.
Looking for a break from the hustle and bustle? Behind the complex is a green park where you can walk, exercise, or simply enjoy the peace and quiet.
SPECIAL FEATURES AT A GLANCE
• Living area approx. 74 m²
• Three bedrooms
• Balcony with afternoon and evening sun
• Spacious basement storage
• Energy label D
• Active and healthy homeowners' association (contribution €160 per month)
• Freehold property
• Laminate flooring throughout the house
• Delivery date negotiable
