Nieuw in verkoop:Bruijnings Ingenhoeslaan 104, 2273 KT Voorburg - Foto
Nieuw in verkoop
+14

Bruijnings Ingenhoeslaan 104 2273 KT Voorburg € 315.000,- k.k.

  • Appartement
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1956
  • 69 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Hier begint jouw nieuwe thuis.
Een licht, sfeervol 3-kamer appartement waar je ’s ochtends wakker wordt met zonlicht in de woonkamer, de balkondeur openzet voor een frisse start van de dag en waar je na het werk heerlijk neerploft op de bank met een kop koffie (of een goed glas wijn ). Dit is zo’n woning waar je je meteen prettig voelt.

Wonen met sfeer
De woonkamer is ruim, licht en warm tegelijk. Grote ramen, een fijne indeling en genoeg plek voor een lekkere hoekbank én een grote eettafel waar je tot laat kunt natafelen met vrienden. Hier leef je écht.

Koken & genieten
De complete keuken ligt aan de achterzijde en is van alle gemakken voorzien:
• Inductiekookplaat
• Inbouwoven
• RVS afzuigkap
• Koel-vriescombinatie
• Vaatwasser
Terwijl de koffie pruttelt, loop je zo door naar het balkon. Even zitten in de ochtendzon, frisse lucht, rustig opstarten... dát is het dagelijks gevoel hier.

Slapen, douchen, ontspannen
Je beschikt over twee fijne slaapkamers — perfect als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek.
De badkamer is modern en praktisch met inloopdouche en wastafelmeubel.
Het toilet is separaat.
Daarnaast is er nog een aparte wasruimte met plek voor wasmachine, droger én de nieuwe CV-ketel (2025).

Buiten & extra ruimte
• Balkon aan de achterzijde voor je dagelijkse koffiemoment
• Eigen berging in de onderbouw voor fiets, kerstspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt

Wat je krijgt
• Woonoppervlakte: ca. 68,8 m²
• Energielabel C
• 2 slaapkamers
• Balkon
• Eigen berging
• CV-ketel 2025
• Actieve VvE
• VvE-bijdrage: € 164,15 per maand
• Gelegen op de 1e verdieping
• Oplevering in overleg

Omgeving – alles dichtbij
Je woont hier midden in Voorburg, met winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer letterlijk om de hoek.
Even de stad in? Den Haag is binnen enkele minuten bereikbaar.
Ook de uitvalswegen richting Rotterdam en Utrecht liggen vlakbij.
Scholen, sportclubs en parken? Alles binnen handbereik. Ideaal voor wie centraal wil wonen, maar wel rust wil ervaren.

FASTGOED samengevat:
Een licht, sfeervol en instapklaar appartement waar je zó kunt beginnen met wonen, leven, genieten.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
01120
Vraagprijs
€ 315.000,- k.k.
Servicekosten
€ 164,15
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Zaterdag 13 december 2025

Bouw

Type object
Appartement, portiekflat
Woonlaag
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1956
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68,6 m²
Inhoud
222 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
0,4 m²
Oppervlakte externe bergruimte
4,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
3,4 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2025
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Heeft een balkon
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Leidschendam-Voorburg 1 1
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Video

Plattegronden