Nieuw in verkoop:Burgemeester Keijzerlaan 109, 2262 BD Leidschendam - Foto
Nieuw in verkoop
+15

Burgemeester Keijzerlaan 109 2262 BD Leidschendam € 275.000,- k.k.

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • Bouwjaar 1965
  • 58 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

LICHT, LUCHT EN DAT UITZICHT WAAR JE STIEKEM ELKE DAG EVEN VOOR STIL BLIJFT STAAN

Er zijn van die appartementen waar je binnenkomt en direct voelt: hier zit iets in.
Door het licht. Het uitzicht. De rust. En vooral de sfeer van een plek waar je zó iets heel gaafs van kunt maken.
Welkom aan de Burgemeester Keijzerlaan 109 in Leidschendam.

Op de 4e verdieping van het complex ligt dit verrassend lichte appartement met twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidoosten en misschien wel het fijnste uitzicht van de straat. Geen inkijk van overburen, maar bomen, lucht en groen zover je kijkt. Een uitzicht dat de woning letterlijk ademruimte geeft.
De woonkamer voelt direct prettig aan. Grote ramen trekken het daglicht diep naar binnen en zorgen samen met het open uitzicht voor een bijna loftachtig gevoel. De robuuste stenen wand geeft karakter aan de ruimte en vormt meteen zo’n detail waarvan je weet: hier kun je iets bijzonders mee doen.

Schuif de balkondeur open, zet een stoel in de zon en je begrijpt direct waarom dit soort appartementen zelden lang beschikbaar blijven.
De keuken is praktisch ingericht en biedt volop mogelijkheden voor modernisering. Denk aan een strakke woonkeuken, warme houttinten of juist een fris hotelgevoel. Hier kun je echt je eigen stijl neerzetten zonder dat je eerst een complete bouwplaats hoeft te overleven.

Aan de voorzijde bevinden zich de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en de tweede kamer is perfect als thuiswerkplek, logeerkamer of kinderkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met douche en wastafel, een apart toilet én een eigen berging op de begane grond.
Maar eerlijk? Het echte luxegevoel zit hier in iets anders.

Thuiskomen in rust.
Licht dat de hele dag verandert.
Groen uitzicht vanuit je bank.
En een woning waar je niet betaalt voor andermans smaak, maar juist alle ruimte krijgt om je eigen droomwoning te creëren.

DE HIGHLIGHTS VAN DIT APPARTEMENT

• Gelegen op de 4e verdieping
• Woonoppervlakte ca. 54,8 m²
• Balkon op het zonnige zuidoosten
• Externe berging van ca. 4,1 m²
• Energielabel C
• Twee slaapkamers
• Vrij uitzicht over groen
• Heerlijk lichte woonkamer
• Veel mogelijkheden om te moderniseren
• Eigen berging op de begane grond
• Centrale ligging nabij winkels, OV en uitvalswegen

De locatie is precies wat je zoekt als je centraal wilt wonen zonder stadsdrukte. Winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en The Mall of the Netherlands liggen op korte afstand. En tegelijkertijd woon je hier verrassend rustig, met groen letterlijk voor je raam.
Een appartement met sfeer, uitzicht en potentie.

Zo’n woning waarvan je tijdens de bezichtiging ineens denkt:
“…wacht eens even… dit zou het zomaar kunnen zijn.”

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
01186
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Servicekosten
€ 230,08
Verwarming
€ 95,-
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 12 mei 2026

Bouw

Type object
Appartement, portiekflat
Woonlaag
4e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1965
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Grotendeels dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
150 m³
Oppervlakte externe bergruimte
6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
5 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Open ligging

Energieverbruik

Energielabel
C

Uitrusting

Warm water
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem
Blokverwarming
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een lift
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Leidschendam-Voorburg 1 1
Perceeloppervlakte
4.324 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Indexnummer
1

Media

Video

Plattegronden