Beschrijving
SNEL EEN AFSPRAAK INPLANNEN?
De snelste manier is via e-mail of de woningwebsite. Reageer eenvoudig en ontvang direct een link om zelf een tijdslot te kiezen. Zo geregeld!
GASLOOS, RUIM EN STIJLVOL – UNIEKE GEZINSWONING IN GROEN YPENBURG
Op zoek naar een instapklare gezinswoning met verrassend veel ruimte, modern comfort en een zee aan daglicht? Deze uitzonderlijk brede woning – maar liefst 9 meter breed – staat op eigen grond, is volledig gasloos en heeft energielabel A. Perfect voor jonge gezinnen en liefhebbers van een stedelijke levensstijl die waarde hechten aan luxe én een kindvriendelijke, groene omgeving.
WAT MAAKT DEZE WONING ZO BIJZONDER?
• Extra brede woning (ca. 9 meter) met verrassend veel leefruimte
• Luxe Bruynzeel keuken met hoogwaardige Miele inbouwapparatuur en Quooker
• Vier (mogelijk vijf) slaapkamers en een indrukwekkende vide boven de keuken
• Stijlvolle badkamer met hoekbad, regendouche en luxe afwerking
• Royale zolder met dakkapel en volop bergruimte
• Eigen carport op eigen terrein, met mogelijkheid tot laadpunt
• Energiezuinig (label A), volledig gasloos en aangesloten op stadsverwarming
• Gelegen aan een autovrij hofje met veel groen en meerdere speelplekken
WOW – LICHT, RUIMTE EN STIJL OP IEDERE VERDIEPING
Wonen aan de Hagenstraat betekent genieten van een uniek stukje Ypenburg, in een autovrije straat waar rust en kindvriendelijkheid nog vanzelfsprekend zijn. Parkeer je auto veilig onder je eigen carport – nooit meer zoeken, geen vergunning nodig. Binnen word je verwelkomd in een strakke hal met moderne details: een nette meterkast, een Villeroy & Boch toilet en een fraai beklede trap naar de bovenverdiepingen.
De begane grond is een echte eyecatcher. Dankzij de indrukwekkende breedte en de vide boven de keuken baadt de ruimte in natuurlijk licht. De royale woonkamer biedt ruimte voor een grote zithoek, een eettafel én een speelhoek voor de kinderen. Aan de achterzijde vormt de moderne keuken het kloppende hart van het huis – een droomplek voor kookliefhebbers en gezelligheid. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met een composiet werkblad, geïntegreerde LED-verlichting en topkwaliteit Miele apparatuur: inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker-kraan.
Via de schuifpui bereik je de zonnige achtertuin op het noordwesten – zon van de late ochtend tot zonsondergang. Vier hoge lindebomen zorgen voor sfeer en privacy. Zie het voor je: een sissende barbecue, drankje in de hand, spelende kinderen op het gras. Pure ontspanning.
De tuin grenst aan een ruime berging met elektra, wateraansluiting, meerdere stopcontacten en voldoende plek voor opslag of zelfs een hobby- of werkruimte. Deze berging geeft bovendien toegang tot de carport.
RUIMTE VOOR IEDEREEN – EN MEER DAN DAT
Op de eerste verdieping blijft het lichte en open gevoel behouden. De overloop, open naar de vide, geeft een gevoel van ruimte en rust. Hier vind je drie royale slaapkamers – ideaal voor een gezin, logeerkamer of thuiswerkplek. De badkamer is luxe uitgevoerd met een Sealskin hoekbad, inloop-regendouche, zwevend toilet, wastafelmeubel met spiegelkast, designradiator en extra kastruimte. Een Velux dakraam zorgt voor daglicht en ventilatie. Ook is er een praktische wasruimte voor wasmachine, droger én extra vriezer.
Op de tweede verdieping wacht een nieuwe verrassing: een grote, fraai afgewerkte zolderkamer met dakkapel – perfect als vierde slaapkamer, met nog voldoende ruimte voor een vijfde.
ENERGIEZUINIG EN TOEKOMSTBESTENDIG
Deze woning is klaar voor de toekomst. Met energielabel A, stadsverwarming, vernieuwde dakdelen en zonder gas, woon je hier comfortabel en duurzaam. De gehele woning is voorzien van Quick-Step laminaatvloeren, hoge plinten, strak gestuukte wanden en op de begane grond ook vloerverwarming.
EEN PLEK WAAR KINDEREN NOG GEWOON BUITEN SPELEN
De Hagenstraat maakt deel uit van een groen, bijna sprookjesachtig hofje waar kinderen leren fietsen en buren elkaar nog groeten. Scholen, sportverenigingen en kinderopvang liggen om de hoek – waaronder de International School op fietsafstand. Grote winkelcentra in Ypenburg, Leidschendam (Mall of the Netherlands), Rijswijk en Nootdorp zijn nabij. Openbaar vervoer en de snelwegen (A4, A12, A13) brengen je snel naar Den Haag, Rotterdam, Delft of Amsterdam.
STEL HET JE VOOR…
Hoor de stilte van het autovrije hofje. Ruik het vers gemaaide gras in je tuin. Proef de eerste slok koffie terwijl de zon je keuken binnenstroomt. Voel de warmte van vloerverwarming onder je voeten. Zie jezelf thuiskomen in een woning die gewoon helemaal klopt. Licht, slim ingedeeld en instapklaar. Dit is niet zomaar een huis – dit is een manier van leven.
KLAAR VOOR JULLIE VOLGENDE HOOFDSTUK?
Grijp nu je kans. Een uitzonderlijk brede, energiezuinige, gasloze woning met meer ruimte dan je zou verwachten – en alles wat je zoekt om zorgeloos te kunnen wonen. Bel ons voor een bezichtiging. Maar wees gewaarschuwd: wie hier eenmaal binnenstapt, wil nooit meer weg.
*** english text ***
WANT TO SCHEDULE A VIEWING QUICKLY?
The fastest way is via email or the property website. Simply send your request and receive a link to choose your preferred time slot. Easy and efficient!
GAS-FREE, SPACIOUS AND STYLISH – UNIQUE FAMILY HOME IN GREEN YPENBURG
Looking for a move-in-ready family home with surprising space, modern comfort and plenty of natural light? This exceptionally wide house – no less than 9 meters across – sits on freehold land, is completely gas-free and boasts a sustainable energy label A. Perfect for young families and urban lifestyle lovers who value both luxury and a child-friendly, green environment.
WHAT MAKES THIS PROPERTY STAND OUT?
• Extra-wide home (approx. 9 meters) with an abundance of living space
• High-end Bruynzeel kitchen with premium Miele appliances and Quooker
• Four (potentially five) bedrooms and a dramatic kitchen mezzanine
• Luxurious bathroom with corner bath, rain shower and elegant finishes
• Expansive top-floor with dormer window and plenty of storage
• Private carport on your own plot, with the option to install a charging station
• Energy-efficient (label A), fully gas-free, equipped with district heating
• Located on a quiet courtyard surrounded by greenery and playgrounds
WOW – LIGHT, SPACE AND STYLE ON EVERY FLOOR
Living on Hagenstraat means enjoying a unique slice of Ypenburg, in a car-free cul-de-sac where peace and child-friendliness are still the norm. Park your car safely under your private carport—no searching, no permits. Step inside and be welcomed by a sleek hallway with modern details: a tidy fuse box, a Villeroy & Boch toilet, and a high quality carpeted staircase to the upper floors.
The ground floor is a real showstopper. Thanks to the home’s width and the impressive mezzanine above the kitchen, natural light pours in from all angles. The spacious living room invites you to unwind, with space for a large sofa, dining table and even a kids’ play corner. At the rear, the expansive kitchen is the heart of the home—ultramodern and made for entertaining. Featuring a high-gloss white Bruynzeel design, composite worktop, integrated LED lighting, and top-of-the-line Miele appliances, including an induction hob, combi-oven, extractor hood, fridge-freezer, dishwasher, and a Quooker boiling water tap.
Open the sliding door to your sunny backyard—facing northwest and sun-drenched from late morning to sunset. Four tall linden trees create natural privacy and atmosphere. Picture yourself here: barbecue sizzling, drink in hand, kids playing on the lawn. Pure bliss.
The backyard also leads to a spacious storage room that connects also to the carport. The storage space has electricity, a water tap, plenty of wall plugs and can accommodate multiple storage shelves or be transformed even into a workplace/hobby space.
ROOM FOR EVERYONE – AND SPACE FOR MORE
Upstairs, the brightness continues. The landing, open to the mezzanine, feels airy and serene. You’ll find three generous bedrooms—perfect for a family with kids, a home office or guest room. The bathroom is luxuriously designed, with a Sealskin corner bath, walk-in rain shower, floating toilet, vanity with mirrored cabinet, designer radiator and extra storage. A Velux roof window adds natural light and fresh air. There’s also a dedicated laundry area for your washer, dryer and extra freezer—clever and practical.
On the second floor, the wow-factor returns. A large, beautifully finished attic room with a dormer creates a spacious fourth bedroom, with enough room (and potential) for a fifth.
ENERGY-EFFICIENT AND FUTUREPROOF
This home is all set for tomorrow. With energy label A, district heating, updated roof sections and no gas, it’s a comfortable, low-maintenance and sustainable place to live. The entire home features Quick-Step laminate, tall baseboards, neatly plastered walls and the ground floor features also underfloor heating.
A PLACE WHERE CHILDREN STILL PLAY OUTSIDE
Hagenstraat is part of a green, almost storybook-like courtyard, where kids learn to ride their bikes and neighbors still say hello. There are schools, sports clubs and childcare around the corner—including the International School just a bike ride away. Major shopping centers in Ypenburg, Leidschendam (Mall of the Netherlands), Rijswijk and Nootdorp are close by. Public transport and highways (A4, A12, A13) take you quickly to The Hague, Rotterdam, Delft or Amsterdam.
IMAGINE YOURSELF LIVING HERE
Hear the peace and quiet of a car-free courtyard. Smell freshly cut grass from your garden. Taste that first sip of morning coffee as sunlight pours into your kitchen. Feel the warmth of underfloor heating beneath your feet. See yourself arriving home to a house that just feels right. Every space is light, smart, and ready to live in. This isn’t just a house—it’s a way of life.
READY FOR YOUR NEXT CHAPTER?
This is your chance. A uniquely wide, energy-efficient, gas-free, move-in-ready home with more space than you’d expect—and all the extras to match. Call us today to schedule your viewing. But be warned: once you step inside, you’ll never want to leave.
