Den Haag – Newtonplein 49-A

*** english text below ***

**JOUW OASE VAN RUST IN HET HART VAN DE STAD**

Starters op de woningmarkt en mensen die op zoek zijn naar een rustige plek om te ontsnappen aan de drukte van de stad, opgelet! Dit moderne TOP HOEKappartement combineert de perfecte ligging met licht, ruimte en comfort. Hier ervaar je het beste van twee werelden: de levendige energie van Den Haag en de serene rust van een groene woonomgeving.

Vrijwel alle kozijnen van kunststof met dubbelglas

**HOOGTEPUNTEN VAN HET APPARTEMENT**
– **TOP en HOEK ligging**: Heerlijk veel licht en uitzicht, daarnaast ook nog geen bovenburen!
– **1 slaapkamer**: Creëer je eigen oase van rust, perfect voor ontspanning na een lange dag.
– **Walking closet**: De aangrenzende kamer is nu ingericht als een ruime en praktische inloopkast.
– **L-vormige woonkamer**: Dankzij de hoekligging geniet je van extra ramen en dus meer natuurlijk licht, ideaal voor diegenen die van een lichte leefruimte houden.
– **Balkon met openslaande deuren**: Op warme zomerdagen is dit je favoriete plek om te relaxen, met uitzicht op het groene plein.
– **Moderne badkamer**: Voorzien van een ruime inloopdouche, wasmachine-aansluiting, stijlvolle wastafelmeubel en een prachtige ronde spiegel.
– **Strand & stadscentrum op korte afstand**: Je bent slechts enkele minuten verwijderd van zowel het strand als het bruisende hart van Den Haag.

**HET APPARTEMENT – LICHT, RUIMTE EN COMFORT**

Stel je voor: je opent de voordeur en wordt meteen verwelkomd door de warme gloed van het natuurlijke licht dat door de ramen valt. Het eerste wat je opvalt is de rust. De woonkamer, met zijn L-vormige indeling en grote ramen, laat de zon vrij spel hebben. Door de hoekligging heb je vanuit elke hoek zicht op de buitenwereld, terwijl je je toch volledig afgesloten voelt van de hectiek van de stad.

Het balkon aan de voorzijde is de ideale plek om in de zomer te ontspannen met een goed boek, een verfrissend drankje of simpelweg om te genieten van het uitzicht op het groene plein beneden. De openslaande deuren zorgen voor een naadloze overgang van binnen naar buiten, waardoor je woonkamer in een handomdraai groter aanvoelt. Het ruime terras aan de achterzijde is bereikbaar via de keuken. Heerlijk loungen terwijl de koelkast binnen handbereik staat, maar natuurlijk is een diner zo opgediend voor een heerlijke avond met vrienden.

De slaapkamer is een oase van rust. Hier kun je je volledig terugtrekken, je hoofd leegmaken en genieten van een goede nachtrust. En die aangrenzende kamer? Ingericht als een praktische en stijlvolle inloopkast, ideaal voor al je kleding en accessoires. Nooit meer zoeken naar ruimte om je favoriete outfits netjes op te bergen!

De badkamer is recent vernieuwd en straalt luxe uit. Een inloopdouche met moderne afwerking, een plek voor je wasmachine, en het strakke design van de waskom in combinatie met de ronde spiegel maken van deze ruimte een privé-spa. Daarnaast is er een apart toilet, zodat je ook daar de nodige privacy hebt.

**DE LIGGING – HET BESTE VAN BEIDE WERELDEN**

Dit appartement biedt niet alleen comfort, maar ook een geweldige ligging. Binnen een paar minuten ben je bij het strand, waar je kunt genieten van de frisse zeelucht en ontspannen wandelingen langs de kustlijn. Tegelijkertijd ben je ook dichtbij het levendige centrum van Den Haag, waar je kunt genieten van de stadse energie, gezellige cafés en het uitgebreide winkelaanbod.

Openbaar vervoer, tram 2, 4 en 12 en bus 21 is altijd binnen handbereik, dus je bent in een mum van tijd waar je moet zijn, of dat nu voor werk of ontspanning is. Dit is de perfecte plek voor iemand die van de stad houdt, maar af en toe ook graag wil ontsnappen aan de drukte.

**BIJZONDERHEDEN**

– Woonoppervlakte ca. 66 m2
– 2 balkons
– Gelegen op eigen grond
– Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €71
– Uitzicht op plein met veel groen
– Toilet vernieuwd in 2024
– Keuken gerenoveerd in 2023 en heeft een 6 pits fornuis met grote oven
– Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2021
– Vrijwel alle kozijnen van kunststof met dubbelglas
– energielabel D

**GRIJP JE KANS**

Kun je jezelf hier al zien wonen? De lichte woonkamer, de comfortabele slaapkamer, het prachtige uitzicht en die perfecte balans tussen stad en rust? Aarzel dan niet langer! Dit soort appartementen komen zelden op de markt, en je wilt deze kans niet missen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de charme van deze bijzondere woning.

*** english text ***

**YOUR OASIS OF PEACE IN THE HEART OF THE CITY**

First-time buyers and people looking for a quiet place to escape the hustle and bustle of the city, take note! This modern TOP CORNER apartment combines the perfect location with light, space and comfort. Here you will experience the best of both worlds: the vibrant energy of The Hague and the serene tranquility of a green living environment.

Almost all frames made of plastic with double glazing

**HIGHLIGHTS OF THE APARTMENT**
– **TOP and CORNER location**: Lots of light and views, and no upstairs neighbors!
– **1 bedroom**: Create your own oasis of peace, perfect for relaxing after a long day.
– **Walk-in closet**: The adjoining room is now furnished as a spacious and practical walk-in closet.
– **L-shaped living room**: Thanks to the corner location, you can enjoy extra windows and therefore more natural light, ideal for those who love a bright living space.

– **Balcony with French doors**: On warm summer days, this is your favorite place to relax, with a view of the green square.
– **Modern bathroom**: Equipped with a spacious walk-in shower, washing machine connection, stylish washbasin furniture and a beautiful round mirror.
– **Beach & city center within walking distance**: You are only a few minutes away from both the beach and the vibrant heart of The Hague.

**THE APARTMENT – LIGHT, SPACE AND COMFORT**

Imagine: you open the front door and are immediately welcomed by the warm glow of the natural light that falls through the windows. The first thing you notice is the tranquility. The living room, with its L-shaped layout and large windows, gives the sun free rein. Due to the corner location, you have a view of the outside world from every angle, while still feeling completely shut off from the hustle and bustle of the city.

The balcony at the front is the ideal place to relax in the summer with a good book, a refreshing drink or simply to enjoy the view of the green square below. The patio doors provide a seamless transition from inside to outside, making your living room feel bigger in an instant. The spacious terrace at the rear is accessible via the kitchen. Enjoy lounging while the fridge is within reach, but of course dinner is served quickly for a wonderful evening with friends.

The bedroom is an oasis of tranquility. Here you can completely retreat, clear your head and enjoy a good night’s sleep. And that adjoining room? Furnished as a practical and stylish walk-in closet, ideal for all your clothes and accessories. No more searching for space to neatly store your favorite outfits!

The bathroom has recently been renovated and exudes luxury. A walk-in shower with modern finish, a place for your washing machine, and the sleek design of the washbasin in combination with the round mirror make this space a private spa. There is also a separate toilet, so that you also have the necessary privacy there.

**LOCATION – THE BEST OF BOTH WORLDS**

This apartment not only offers comfort, but also a great location. Within a few minutes you are at the beach, where you can enjoy the fresh sea air and relaxing walks along the coastline. At the same time, you are also close to the lively center of The Hague, where you can enjoy the city energy, cozy cafes and the extensive shopping offer.

Public transport, tram 2, 4 and 12 and bus 21 are always within reach, so you can be where you need to be in no time, whether that is for work or relaxation. This is the perfect place for someone who loves the city, but also likes to escape the hustle and bustle every now and then.

**DETAILS**

– Living area approx. 66 m2
– 2 balconies
– Located on private land
– Active VvE with a monthly contribution of €71
– View of square with lots of greenery
– Toilet renovated in 2024
– Kitchen renovated in 2023 and has a 6-burner stove with large oven
– Roof renovated and insulated in 2021
– Almost all frames made of plastic with double glazing
– energy label D

**SEIZE YOUR CHANCE**

Can you see yourself living here? The bright living room, the comfortable bedroom, the beautiful view and that perfect balance between city and tranquility? Then don’t hesitate any longer! These types of apartments rarely come on the market, and you don’t want to miss this opportunity. Contact us today to schedule a viewing and discover the charm of this special home for yourself.