Beschrijving
IK WIL DE WONING SNEL BEZICHTIGEN
Wat leuk dat u interesse heeft in deze woning! Een bezichtiging plannen is heel eenvoudig. SNEL INPLANNEN? Reageer gerust via e-mail of via digitale platformen zoals Funda of Pararius. Na uw reactie ontvangt u van ons een link waarmee u gemakkelijk zelf een geschikt tijdslot kunt kiezen om de woning te komen bekijken.
VOOR JONGE GEZINNEN DIE RUIMTE, GROEN EN GEMAK WILLEN – DIT IS JULLIE DROOMHUIS
Zoek je een gezinswoning met genoeg slaapkamers, een zonnige tuin en een kindvriendelijke ligging vlak bij alles wat je nodig hebt? Deze ruime 3-laagse tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers en een heerlijke achtertuin op het zuidwesten is dé plek waar comfort, energiezuinigheid en buitenleven samenkomen. Perfect voor gezinnen die willen genieten van rust, ruimte én alle voorzieningen binnen handbereik.
________________________________________
DIT MAAKT DIT HUIS ZO BIJZONDER
• Zonnige tuin op het zuidwesten met volop privacy en vrij uitzicht
• Ruime woonkamer met open keuken v.v. inbouwapparatuur
• Maar liefst 5 slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen
• Recente, moderne badkamer met inloopdouche, bergkast en dubbele wastafel
• Parkeren op eigen terrein én een aparte berging
• Energiezuinig met energielabel A, HR++ beglazing, dak- en vloerisolatie, én 9 zonnepanelen
• Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met volop groen en speelvoorzieningen
________________________________________
LEKKER WONEN IN EEN RUSTIGE HOF MET DE STAD OM DE HOEK
Wonen in de geliefde wijk Duivenvoorde voelt alsof je een stap terug doet uit de drukte – maar dan zonder iets te missen. Je komt thuis via de ruime voortuin, waar je direct je auto kwijt kunt op eigen terrein. Geen gedoe met zoeken of vergunningen, gewoon gemak. Onder de overkapping stal je je fiets of berg je spullen op in de ruime berging. Wel zo praktisch.
Binnen stap je in een ruime hal met plek voor jassen, tassen en schoenen. De trapopgang is strak weggewerkt en ook het toilet is handig geplaatst in de hal. Je loopt door naar de woonkamer – licht, ruim en met een fijne indeling. Aan de voorzijde de zithoek, waar je met het gezin op zondag een filmavond houdt, aan de achterzijde de U-vormige keuken waar je kookt met zicht op de tuin. De keuken is modern, van alle gemakken voorzien en groot genoeg om met gemak een paar eters te ontvangen.
Via de achterdeur stap je zo je zonnige tuin in. Zuidwest, dus gegarandeerd zon vanaf de middag tot in de avond. Barbecueën, loungen, een zwembadje neerzetten voor de kids of gewoon lekker onder de parasol een boek lezen – dit is jouw stukje buitenparadijs. En wat extra bijzonder is: er zijn geen directe achterburen, alleen water, groen en rust. Een canvas van natuur, elke dag opnieuw.
________________________________________
SLAPEN, SPELEN EN GENIETEN – ZOVEEL RUIMTE OM TE LEVEN
Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, ideaal voor een gezin met jonge kinderen of een combinatie van slapen, werken en hobby. Eén kamer aan de achterzijde met uitzicht over de tuin en het achterliggende groen, twee kamers aan de voorzijde met zicht op het rustige hofje.
De badkamer? Die is recent vernieuwd, stijlvol én functioneel. Denk: inloopdouche met glazen wand, hangtoilet, dubbele wastafel met onderkast en een brede spiegelkast voor al je spulletjes. Alles strak, alles fris – hier begin je je dag goed.
En dan de tweede verdieping: daar vind je nog twee ruime slaapkamers – één aan de voorzijde, één aan de achterzijde – én een praktische wasruimte met plek voor wasmachine, droger en CV-installatie. Alles slim ingedeeld, alles met aandacht afgewerkt. Geen verloren vierkante meters.
ENERGIEZUINIG EN TOEKOMSTBESTENDIG
De huidige bewoners hebben flink geïnvesteerd in duurzaamheid. Dankzij HR++ ramen, dak- en vloerisolatie en maar liefst 9 zonnepanelen is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook lekker zuinig in gebruik. Energielabel A, dus klaar voor de toekomst – én voor lagere maandlasten.
OMGEVING: NATUUR EN VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND
De wijk Duivenvoorde staat bekend als een oase van rust met volop groen. Hier geen druk verkeer of lawaai, maar hofjes waar kinderen veilig kunnen buitenspelen. Je loopt zó naar de speeltuin of fietst richting natuurgebied De Horsten voor een middag wandelen tussen de herten. School in de wijk? Check. Supermarkten en winkels dichtbij? Dubbel check. En als je even écht wilt shoppen: The Mall of the Netherlands ligt op fietsafstand.
Toch even de stad in? Geen probleem: met de tram ben je in 10 minuten in hartje Den Haag. En dankzij de ligging vlakbij de N14 rij je ook zo richting Rotterdam, Leiden of Amsterdam.
VOEL JE THUIS, VANAF DE EERSTE STAP BINNEN
Hoor het zachte ritselen van de bomen in je achtertuin, ruik de geur van vers gemaaid gras op zaterdagochtend, proef de eerste zomerse barbecue op je zonovergoten terras. Voel hoe je hier tot rust komt – maar dan met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
KLAAR VOOR EEN NIEUW HOOFDSTUK?
Deze fijne gezinswoning combineert ruimte, rust, comfort én stadse bereikbaarheid. Met vijf slaapkamers, een zonnige tuin en een energiezuinige afwerking is dit de plek waar je jarenlang met plezier zult wonen. Kom langs, ervaar het zelf en laat je verrassen. Bel snel voor een bezichtiging – want dit huis wil je niet missen.
Kenmerken:
- dak isolatie 2019
- tuin op het zuid/westen
- Gelegen op 157m2 eigen grond
- circa 133 m2 woonoppervlakte
- Energielabel A
- Zeer centraal gelegen ( openbaar vervoer en snelwegen nabij)
- 5 slaapkamers
- Parkeren op eigen grond
*** english text ***
I WOULD LIKE TO VIEW THE PROPERTY
Great to hear you're interested in this home! Scheduling a viewing is quick and easy. Simply respond via email or through platforms like Funda or Pararius. After your response, you’ll receive a link that allows you to choose a time slot that suits you best to come and view the property.
FOR YOUNG FAMILIES SEEKING SPACE, GREENERY, AND CONVENIENCE – THIS IS YOUR DREAM HOME
Looking for a family home with enough bedrooms, a sunny garden, and a child-friendly location close to everything you need? This spacious three-story mid-terrace home offers five bedrooms and a lovely southwest-facing garden – the perfect combination of comfort, energy efficiency, and outdoor living. Ideal for families who want peace and space, with all amenities within easy reach.
WHAT MAKES THIS HOUSE STAND OUT
• Sunny southwest-facing garden with plenty of privacy and open views
• Spacious living room with open-plan kitchen, fully equipped with built-in appliances
• Five full-sized bedrooms spread across two floors
• Recently renovated, modern bathroom with walk-in shower, storage cabinet, and double washbasin
• Private parking and a separate storage room
• Energy-efficient with energy label A, HR++ glazing, roof and floor insulation, and 9 solar panels
• Located in a quiet, child-friendly neighborhood with lots of greenery and play areas
PEACEFUL LIVING IN A QUIET COURTYARD, WITH THE CITY AROUND THE CORNER
Living in the popular Duivenvoorde district feels like stepping away from the city bustle—without missing out. You arrive via your spacious front garden where you can conveniently park on your own property. No hassle, no permits—just easy living. There’s also a covered area for bike storage or extra gear. Practical and neat.
Inside, the hallway is generously sized with space for coats, shoes, and bags. The stairwell is discreetly integrated, and there’s a conveniently placed toilet in the hall. Walk into the bright and spacious living room with a great layout: a cozy sitting area at the front for Sunday movie nights, and a U-shaped kitchen at the back with a garden view. The kitchen is modern, well-equipped, and large enough to host guests with ease.
Step through the back door and into your sunny garden. Facing southwest, it catches the sun from noon till sunset. Whether you’re barbecuing, lounging, setting up a splash pool for the kids, or enjoying a book under the parasol—this is your private outdoor paradise. And the best part? No direct rear neighbors—just water, greenery, and peace. A natural canvas, every day.
ROOM TO SLEEP, PLAY, AND ENJOY – ENDLESS SPACE TO LIVE
The first floor offers three well-proportioned bedrooms, ideal for families with young children or a mix of sleeping, working, and hobbies. One room at the rear overlooks the garden and greenery, while the two at the front look out over the quiet courtyard.
The bathroom? Recently renovated, stylish, and functional. Think: walk-in shower with glass wall, wall-hung toilet, double sink with under cabinet, and a large mirrored cabinet. Fresh, sleek, and a great way to start your day.
Upstairs on the second floor, you’ll find two more spacious bedrooms – one at the front and one at the back – plus a practical laundry room with space for a washing machine, dryer, and the central heating system. Efficiently laid out, smartly finished – no wasted square meters here.
ENERGY-EFFICIENT AND FUTURE-PROOF
The current owners have invested heavily in sustainability. With HR++ windows, roof and floor insulation, and no fewer than 9 solar panels, this home is not only comfortable but also very cost-efficient to run. Energy label A – ready for the future and lower monthly costs.
SURROUNDINGS: NATURE AND AMENITIES WITHIN WALKING DISTANCE
The Duivenvoorde neighborhood is known as an oasis of calm with abundant greenery. No heavy traffic or city noise—just safe, quiet courtyards where kids can play freely. Walk to the playground or cycle to the nearby De Horsten nature reserve for a relaxing afternoon among the deer.
A school in the neighborhood? Check. Shops and supermarkets close by? Double check. And for serious shopping: The Mall of the Netherlands is just a short bike ride away.
Need the city? No problem. A tram ride gets you to the heart of The Hague in just 10 minutes. And with the N14 nearby, you're quickly on your way to Rotterdam, Leiden, or Amsterdam.
FEEL AT HOME FROM THE VERY FIRST STEP
Hear the gentle rustle of trees in your backyard, smell the freshly cut grass on a Saturday morning, and taste that first summer barbecue on your sun-drenched terrace. Feel how this home brings calm—while keeping everything you need close by.
READY FOR YOUR NEXT CHAPTER?
This inviting family home combines space, peace, comfort, and city accessibility. With five bedrooms, a sunny garden, and sustainable features, it's a place you'll love to live in for years to come. Come and experience it for yourself—schedule a viewing today, because this is one you don’t want to miss.
Key features:
Roof insulation (2019)
Southwest-facing garden
Situated on 157 m² of freehold land
Approx. 133 m² of living space
Energy label A
Centrally located (public transport and highways nearby)
5 bedrooms
Private parking
