Voorburg – Van Arembergelaan 139

english text below

Dit sfeervolle 4-kamer TOP appartement is gelegen op een centrale locatie in het populaire Voorburg Noord. Buurtwinkels, koffietentjes en daarnaast nog het historische centrum van Voorburg, centrum Den Haag en natuurlijk het strand, dat maakt dit een toplocatie!
De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. de diverse uitvalswegen (Prins Clausplein, A12 en A4), openbaar vervoer (Station Laan van NOI en diverse bus-, tram- en Randstadrail verbindingen op loopafstand), lagere alsmede middelbare scholen, diverse sportfaciliteiten en meerdere groenvoorzieningen in de directe omgeving.

Indeling:
Via de open portiek volgt de voordeur. Deze geeft toegang tot de hal met garderobe en de trap. De trap komt uit op de centrale overloop met toegang tot de diverse ruimtes. Door het daklicht is dit een ruime en lichte entree.
De ruime woonkamer met uitzicht op de voorgelegen straat is netjes en gezellig. Aan de achterzijde is de eerste slaapkamer met grote inbouw kast te vinden met uitzicht over de skyline van Voorburg. De keuken met diverse apparatuur zoals de koel- vriescombinatie, 5 pits gasfornuis met XL oven en afzuigkap. Aan de achterzijde is de deur naar het woning brede balkon.
Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer te vinden. De slaapkamer heeft uitzicht over de achtergelegen tuinen.
Een apart modern hangend inbouw toilet.
De ruime en nette badkamer is volledig betegeld, voorzien van douchecabine, aansluiting wasmachine, brede wastafel met kast en spiegel.
De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft uitzicht op de voorgelegen straat.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte circa 82m2
– Gelegen op eigen grond
– Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 100, per maand
– Verwarming en warm water middels eigen CV-combiketel (intergas HR ECO 2021)
– Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
– Oplevering in overleg
– kunststof kozijnen met dubbel glas

*** english text ***

This attractive 4-room TOP apartment is located in a central location in the popular Voorburg Noord. Local shops, coffee shops and also the historic center of Voorburg, the center of The Hague and of course the beach, that makes this a top location!
The house is very conveniently located for the various roads (Prins Clausplein, A12 and A4), public transport (Laan van NOI station and various bus, tram and Randstadrail connections within walking distance), primary and secondary schools, various sports facilities and several green areas. in the immediate vicinity.

Layout:
The front door follows through the open porch. This gives access to the hall with wardrobe and the stairs. The stairs lead to the central landing with access to the various rooms. The skylight makes this a spacious and bright entrance.
The spacious living room overlooking the street in front is neat and cozy. At the rear is the first bedroom with a large fitted wardrobe with a view over the skyline of Voorburg. The kitchen with various equipment such as the fridge-freezer, 5-burner gas stove with XL oven and extractor hood. At the rear is the door to the apartment-wide balcony.
The second bedroom can be found at the rear. The bedroom has views over the rear gardens.
A separate modern hanging toilet.
The spacious and neat bathroom is fully tiled, with shower cabin, washing machine connection, wide sink with cupboard and mirror.
The third bedroom is located at the front of the house and has a view of the street in front.

Particularities:
– Living area approximately 82m2
– Located on private land
– Active Owners Association, contribution € 100, per month
– Heating and hot water through its own central heating combi boiler (intergas HR ECO 2021)
– Age and materials clause applies
– Delivery in consultation
– plastic frames with double glazing