Voorburg – Buitenrustplein 15

Eigenschappen

Woonoppervlakte : 283 m2
Aantal kamers : 7

Unieke kans!
Op één van de mooiste plekken van Voorburg, in een rustige en plezierige vooroorlogse wijk gelegen HOEKwoning met ruime voor- en unieke diepe achtertuin. Deze woning is gelegen aan een groen plein met speelveld en vrij uitzicht. Scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Dichtbij uitvalswegen , parken, een molen en kinderboerderij, sportvelden, het oude centrum van Voorburg, de sluis van Leidschendam en het vernieuwde winkelcentrum Mall of the Netherlands.
Indeling:
Begane grond: Voorentree met karakteristieke ronde deuren, vestibule met meterkast doorlopend in de ruime hal voorzien van originele tegelvloer, houten plafond, trapkast, bergkast en toilet met fontein.
Via de dubbele glazen deur is er toegang tot de lichte en zeer royale woon-/eetkamer met aan de voorzijde een erker met glas in lood details. Aan de achterzijde een schuifpui en open keuken met toegang tot de tuinkamer. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een 5 pits gaskookplaat, koelkast, RVS afzuigkap en combimagnetron. De gehele woonkamer is voorzien van een massieve oud eikenhouten vloer, die nog jaren meekan.
Via de tuinkamer komt u in de garage. Naast de cv-ketel staan hier de wasmachine, droger en diepvries. Verder veel ruimte voor fietsen en/of klussen en de toegang naar het oprij pad aan de voorzijde middels dubbele garagedeur.
1ste verdieping: Overloop met toegang tot de zijslaapkamer voorzijde, nu in gebruik als werkkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde met erker en 2 inbouwkasten, hier is vrij uitzicht over het groene plein.
De royale slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van twee diepe inbouwkasten en toegang tot inpandige achterbalkon. Het uitzicht over groen en bomen in de tuin met veel vogels geeft een gevoel van buitenleven. Tevens veel privacy.
De badkamer is van goed formaat met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.
Uniek aan deze woning is de aparte slaapkamer boven de garage met eigen badkamer (douche en wastafel).
Zolderverdieping: Riante open ruimte met vele mogelijkheden. Er is nu 1 werkruimte en 1 grote leefruimte, voorzien van dakkapel aan de voorzijde en zijramen.
De achtertuin is een unieke plek…of eigenlijk zijn dit 2 tuinen. De “normale” tuin met terras heeft aan de zijkant en achterzijde een pad met recht van overpad voor de naaste buren. Hier staat nu een kippenhok dat eenvoudig is terug te brengen tot terras. Daarna volgt een tweede gedeelte tuin, samen meer dan 37 meter diep! Nu deels in gebruik als moestuin. Hier staat een ruime berging vernieuwd in 2020 en bevinden zich nog 2 terrassen.

Bijzonderheden:
– Met nog een aantal originele details
– Deels voorzien van dubbelglas en voorzetramen
– Zeer diepe achtertuin
– Ouderdomsclausule van toepassing
– Oplevering in overleg

Foto's

Photo


Photo 2


Photo 3


Photo 4


Photo 5


Photo 6


Photo 7


Photo 8


Photo 9


Photo 10


Photo 11


Photo 12


Photo 13


Photo 14


Photo 15


Photo 16


Photo 17


Photo 18


Photo 19


Photo 20


Photo 21


Photo 22


Photo 23


Photo 24


Photo 25


Photo 26


Photo 27


Photo 28


Photo 29


Photo 30


Photo 31


Photo 32


Photo 33


Photo 34


Photo 35


Photo 36