Leidschendam – Prinses Marijkelaan 17

— English text below —

TOP appartement met 2 slaapkamers in de zeer populaire wijk ‘Raadhuiskwartier’ gelegen.
Eindelijk weer een 3 kamer top-appartement met berging in de onderbouw vlakbij het oude centrum en ook winkelcentrum Mall of the Netherlands met diverse openbaar vervoersverbindingen (bus, tram) op loopafstand en ruime vrije parkeer gelegenheid voor de deur aangeboden !

De wijk “Raadhuiskwartier” staat bekend om zijn fraaie woningen van bouwperiode rond 1950, ruime straten en veel groen. De wijk is zeer centraal gelegen in de buurt van diverse uitvalswegen. Op loopafstand vindt u de supermarkt voor de dagelijkse boodschap, Winkelcentrum The Mall of the Netherlands en diverse horeca. Natuurlijk ook het historische sluisje van Leidschendam met horeca en winkels.
Binnen enkele minuten bent u via de Tunnel N14 op de snelwegen richting Leiden – Amsterdam of juist richting Rotterdam. Er zijn diverse kinder-opvang locaties in de nabije omgeving en ook het oude centrum van Leidschendam met de sluisjes en het vaarwater zijn op loop/fietsafstand.

Bijzonderheden:
Via de gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau komt u in het trappenhuis.
Via de trap komt u op de bovenste verdieping van dit kleinschalige complex.
Na de voordeur volgt de ruime entree hal met toegang tot alle ruimtes.

Moderne badkamer met toilet, wastafelmeubel en een toilet.
Voorslaapkamer met balkon en uitzicht over de voorgelegen straat.
Achterslaapkamer, nu in gebruik als masterbedroom met veel ramen en uitzicht.
Royale doorzon woonkamer met balkon aan de achterzijde, hier kunt u genieten van de middag en avondzon!
Keuken uitgevoerd met diverse losse apparatuur zoals: vaatwasser, 4 pits gasfornuis met oven, opstelplaats wasmachine, RVS afzuigkap.
Bijzonderheden:
– Zeer centraal gelegen
– CV-Ketel 2012
– Volledig dubbelglas met kunststofkozijnen
– Actieve VVE bijdrage €150 per maand.
– Berging in onderbouw
– Overdracht per 1 december 2023

Ouderdomsclausule en asbestclausule zullen worden opgenomen gezien bouwjaar van de woning

*** english text ***

Top 2 bedroom apartment located in the very popular “Raadhuiskwartier” district.
Finally a 3-room top apartment with storage in the basement near the old center and also shopping center Mall of the Netherlands with various public transport connections (bus, tram) within walking distance and spacious free parking offered in front of the door!

The “Raadhuiskwartier” district is known for its beautiful homes of construction period around 1950, spacious streets and lots of greenery. The neighborhood is very centrally located near various roads. Within walking distance you will find the supermarket for the daily message, shopping center The Mall of the Netherlands and various restaurants. Of course also the historic lock of Leidschendam with hospitality and shops.
Within a few minutes you will be via the N14 tunnel on the motorways in the direction of Leiden – Amsterdam or in the direction of Rotterdam. There are various children’s shelter locations in the vicinity and also the old center of Leidschendam with the locks and the waterway are within walking/cycling distance.

Particularities:
Via the closed porch with mailboxes and bubble tableau you enter the stairwell.
Via the stairs you will arrive on the top floor of this small -scale complex.
After the front door follows the spacious entrance hall with access to all rooms.

Modern bathroom with toilet, sink and a toilet.
Front bedroom with balcony and a view over the front street.
Achter bedroom, now in use as a master bedroom with lots of windows and views.
Spacious Doorzon Living room with balcony at the rear, here you can enjoy the afternoon and evening sun!
Kitchen equipped with various separate equipment such as: dishwasher, 4 burner gas stove with oven, installation site washing machine, stainless steel extractor hood.
Particularities:
– very centrally located
– CV boiler 2012
– Fully double glazing with plastic frames
– Active VVE contribution € 150 per month.
– Storage in substructure
– Transfer as of December 1, 2023

Old age clause and asbestos clause will be included since the house of the house