Leidschendam – Gravin Marialaan 5

Ruim hoekherenhuis met naast gelegen garage en fantastisch uitzicht op groen en water! En dan ook nog de achtertuin op het zuid-westen, heerlijk zonnig! De wijk Prinsenhof kenmerkt zich door de brede lanen met veel groen, ruimte en parkeergelegenheid. Om de hoek zijn winkels, scholen en openbaar vervoer en je wandelt of fietst aan het einde van de straat het weiland in en De Horsten.
Via de zeer nette voortuin volgt de voordeur met de ruime entree hal met trap kast en modern toilet. Hier kun je ruim je gasten ontvangen!
Ruime woonkamer met aan voorzijde vrij uitzicht over water en groen, aan achterzijde een schuifpui en veel glas en toegang tot de achtertuin. Er ligt hier een mooie parketvloer en er is een hout gestookte open haard aanwezig. De royale keuken is aan de zijkant van de woning in de naastgelegen garage te vinden. Deze is voorzien van diverse apparatuur zoals een Amerikaanse koelkast, koel- vriescombinatie, 5 pits gasfornuis met XL oven, vaatwasmachine en heel veel bergruimte. De spoelbak is tegen het raam gelegen, uitzicht over groen en water tijdens het koken!
Op de 1e verdieping zijn vanuit de overloop de drie slaapkamers bereikbaar. Er zijn 2 ruime slaapkamers, 1 met uitzicht over het voorgelegen groen en water, hier wil je graag wakker worden! De achtergelegen slaapkamer is ook ruim en licht, hier heb je uitzicht op de achtertuin. De derde slaapkamer is nu in gebruik als kasten kamer.
De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel meubel, er is een separaat toilet op de overloop.
De zolder verdieping is verdeeld in 2 slaapkamers, aan beide zijden is een dakkapel geplaatst. Op de overloop is de cv-combi ketel geplaatst en heeft veel bergruimte aan voor en achterzijde. Hier is tevens de wasmachineaansluiting.
De grote garage is tegen de woning aan gelegen en heeft elektra en water aansluiting. Deze is via de keuken bereikbaar.
De achtergelegen tuin is zonnig gelegen en biedt veel ruimte en nog een aparte berging.

Bijzonderheden;
– Gelegen op ca 200 m2 eigen grond,
– Woonoppervlakte ca. 156 m2, NEN Norm gemeten
– Volledig dubbel glas
– Bouwjaar 1968
– Oplevering in overleg