Leidschendam – Gravin Juliana van Stolberglaan 459

Dit 3 kamer TOP appartement is rustig gelegen en heerlijk ruim en licht. Het is gelegen in een rustige straat met bomen, aan de achterzijde is vrij uitzicht! Om de hoek is het buurt winkelcentrum en op loopafstand het grootste winkelcentrum van Nederland “Mall of the Netherlands”. Openbaar vervoer (bus) stopt aan het einde van de straat en er is een tram aan andere zijde van de wijk. Er zijn diverse uitvalswegen nabij zoals A4 en N44. Daarnaast kun je wandelen of fietsen naar De Horsten,Vlietlanden of het strand.

Indeling:
Afgesloten centrale entree met brievenbussen- en bellentableau. Centrale hal met trappenhuis en lift naar de zesde etage.
Het appartement is gelegen aan het begin van de galerij. Bij binnenkomst van het appartement komt u in de ruime hal.

Modern geheel betegeld vrijhangend toilet. Keuken aan de voorzijde met aanrecht in L-vorm opstelling. De keuken is voorzien van een vaatwasmachine, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel- vriescombinatie en een zwart granieten aanrechtblad. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting in meterkast, beiden netjes uit het zicht gewerkt in een nis.

Luxe en zeer ruime moderne badkamer eveneens geheel betegeld en uitgevoerd met een jacuzzi hoekligbad, vaste wastafel, hoekdouche en design radiator. Alle kranen zijn thermostatisch uitgevoerd. De badkamer is ook nog voorzien van vloerverwarming. Dit is welness op TOP niveau!
Woonkamer aan de achterzijde met mooi vrij uitzicht over groenpartij en toegang tot het balkon.

Achterslaapkamer eveneens met toegang tot het balkon, nu in gebruik als werkkamer. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde met voldoende ruimte voor grote garderobekasten. Hier waren voorheen 2 slaapkamers welke tot 1 zeer ruime zijn samengevoegd.
De gehele woning is uitgevoerd met een mooie laminaatvloer en veel inbouwverlichting.

Bijzonderheden:
* Kelderberging in de onderbouw
* Zeer actieve VvE, maandelijkse bijdrage 199,– eu, dit is incl water.
* Blokverwarming, stookkosten 163,–
* Moderne meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars