Leidschendam – Gerrit Jan Van Der Veenstraat 16

Eigenschappen

Woonoppervlakte : 140 m2
Aantal kamers : 5

Een mooie goed onderhouden tussenwoning in een rustig gelegen woonerf in de ideaal gelegen verzetsheldenwijk te Leidschendam!

De woning ligt in een kindvriendelijke wijk, met alleen bestemmingsverkeer. Kinderen kunnen dan ook heerlijk op straat spelen. De woning bevindt zich op een steenworp afstand van the mall of the Nederlands en het oude centrum van Leidschendam. De woning ligt centraal, openbaar vervoer, uitvalswegen naar de snelweg, scholen en sportfaciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar.

Indeling

de woning heeft een eigen oprit voor een auto. In de hal is een modern toilet. Een ruime woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar de achtertuin. De zonnige achtertuin is gelegen op het westen, waardoor er bijna de gehele dag van de zon kan worden genoten. De keuken is voorzien van inbouw apparatuur (oven/magnetron en vaatwasser) en heeft een apothekerskast.

1e verdieping
Overloop, 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van douche, ligbad en twee wasbakken.

2e verdieping
Overloop met wasbak bij de wasmachine, 2 kamers. De zolder is voorzien van twee dakkappelen. Vanaf de zolder is er een vlizotrap naar de vliering.

Kenmerken:
• Tussenwoning
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 117 m2
• Gelegen op 140m2 eigen grond
• 5 kamers
• 4 Slaapkamers
• Dakkapellen aanwezig voor en achter
• Kunststof kozijnen
• Vernieuwde groepenkast met 10 groepen, 2 aardlekschakelaars
• Moderne keuken en badkamer
• Mooie moderne vloer woonkamer
• Zoldervliering met vlizotrap
• Gezellige, praktische achtertuin
• Achterom via poortdeur
• Rolluiken op de eerste en tweede etage
• Voldoende parkeergelegenheid

Energiemaatregelen:
• Energielabel A
• Woning is volledig geïsoleerd
• HR++ beglazing
• Tochtvrije sluiting van alle ramen en deuren
• HR-CV ketel
• Mechanische ventilatie
• 5 zonnepanelen, goed voor ca. 1250 kWh/jr, met app.

Overige informatie:
• De informatie m.b.t. de woning is zorgvuldig samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden.
• De plattegronden kunt u vinden aan het einde van de fotoreeks of onder de button “plattegrond”.
Gezien het bouwjaar zullen ouderdoms, lood en asbestclausule worden opgenomen in de koopakte

Foto's

Photo


Photo 2


Photo 3


Photo 4


Photo 5


Photo 6


Photo 7


Photo 8


Photo 9


Photo 10


Photo 11


Photo 12


Photo 13


Photo 14


Photo 15


Photo 16


Photo 17


Photo 18


Photo 19


Photo 20


Photo 21


Photo 22


Photo 23


Photo 24


Photo 25


Photo 26


Photo 27


Photo 28


Photo 29


Photo 30


Photo 31


Photo 32


Photo 33


Photo 34


Photo 35


Photo 36