Leidschendam – Damhouderstraat 1-a

Eigenschappen

Woonoppervlakte :
Aantal kamers : 4

RESIDEREN OP EEN TOPLOCATIE IN EEN UNIEK, LICHTRIJK 4-KAMER PARTERRE APPARTEMENT (160 m2) WAAR HET ELKE DAG GENIETEN IS EN U VOLOP PRIVACY ERVAART!

VOLLEDIG GERENOVEERD, PURE LUXE! DIT ZEER FRAAIE APPARTEMENT, MET EEN EXTRA MULTIFUNCTIONELE RUIMTE, IN HET OUDE DAMCENTRUM VAN LEIDSCHENDAM IS EEN LUST VOOR HET OOG!

In het historische centrum van Leidschendam vlakbij ‘De Sluis’ is gelegen dit volledig gerenoveerde
en goed ingedeelde appartement dat beschikt over een zeer ruime woonkamer, open keuken, 3
slaapkamers, binnenplaats en multifunctionele ruimte. Uw dagelijkse thuiskomst veranderd hier in
een geluksmoment!

INDELING
Direct bij het binnenkomen van de woning valt de enorme maatvoering het eerste op. Dit 4-kamer
parterre appartement ziet er werkelijk fantastisch uit, alle luxe is aanwezig! U betreedt de woning via
de multifunctionele ruimte waarna u de living met open keuken inloopt. De ruime centrale
woonruimte verbind alles met elkaar. Grote ramen met schuifpuien geven u toegang tot de tweede
verbazing, de zon overgoten binnenplaats waar u heerlijk van uw privacy kunt genieten.

LIGGING
Het winkelrijke Damcentrum met heerlijke verse bakker, specialiteiten winkels, restaurants, het
Damplein met ruime parkeergelegenheid, de historische Venestraat, het bruisende Sluiscomplex en
het vaarwater aan de Vliet (de vaarweg tussen Rotterdam en Leiden) vormen het oude centrum van
Leidschendam waar winkels, dienstverlening, horeca en gezelligheid samenkomen. Dit alles is binnen
een korte loopafstand te bereiken en toch woont u hier heerlijk rustig.

HISTORIE
Het appartement is riant gesitueerd achter de oude ‘Bakkerij Remmerswaal’. Dit was voorheen het
koetshuis van een Burgemeesterswoning (Bouwjaar: ca 1867). Een stukje geschiedenis is voor u, als
verassend interieurelement, bewaard gebleven.

BIJZONDERHEDEN:

Lichtrijk luxe-appartement op een toplocatie !
Gelegen in het gezellige oude centrum van Leidschendam
Het totale pand beslaat woonoppervlak inclusief binnenplaats: 181 m2
Woonkamer inclusief keuken : 7.900 x 7.150 x 2.790 mm
Slaapkamer 1 : 5.670 x 3.200 x 2.790 mm
Slaapkamer 2 : 4.780 x 3.600 x 2.790 mm
Slaapkamer 3 : 3.350 x 2.770 x 2.240 mm
Badkamer : 3.450 x 2.880 x 2.700 mm
Verwarmde inpandige multifunctionele ruimte, te gebruiken als bijvoorbeeld; extra
woonruimte, werkstudio of fitnessruimte.
Moderne open keuken met kookeiland, combi oven, inductie kookplaat met geïntegreerd
afzuigingsysteem, Quooker-kraan en wijnklimaatkast
Ruime badkamer met dubbele wastafel, vrijstaand bad, inloopdouche en toilet
Gescheiden toilet en wasruimte in de hal
Prachtige PVC vloer
Vloerverwarming in de gehele woning
Zonnige binnenplaats
CV-Ketel (2021)
Ruime parkeergarage Damplein in de nabijheid voor uw gasten
De nieuwe Driemanspolder (recreatiegebied) op loop- / fietsafstand
Uitvalswegen A4/A12 zijn nabij
Openbaar vervoer in de buurt (bus, tram en randstadrail)
Winkelcentrum “The Mall of The Netherlands” op loop- / fietsafstand
VvE bijdrage nog vast te stellen

Aanvullende informatie:
– Door de recente herontwikkeling van het appartement zal de niet-bewoners clausule in de
koopakte worden opgenomen.
– Gezien bouwjaar van de woning zullen materialen en de oudersdomsclausulen in de koopakte
worden opgenomen.

Foto's

Photo


Photo 2


Photo 3


Photo 4


Photo 5


Photo 6


Photo 7


Photo 8


Photo 9


Photo 10


Photo 11


Photo 12


Photo 13


Photo 14


Photo 15


Photo 16


Photo 17


Photo 18


Photo 19


Photo 20


Photo 21


Photo 22


Photo 23


Photo 24


Photo 25


Photo 26


Photo 27


Photo 28


Photo 29


Photo 30


Photo 31


Photo 32


Photo 33


Photo 34


Photo 35


Photo 36


Photo 37


Photo 38


Photo 39


Photo 40


Photo 41


Photo 42


Photo 43