Leidschendam – Brederode 103

*** english text below ***

EEN UNIEK 3-LAAGS HOEKHUIS MET EIGEN PARKEERPLEK EN OMRINGD DOOR GROEN
Welkom bij de woondroom van iedere doorstromer en stadsavonturier! Deze parel van een huis zal je betoveren zodra je een voet over de drempel zet. Met een locatie om van te watertanden en voorzieningen om de hoek, is dit huis perfect voor degenen die het beste van beide werelden willen: de rust van een groene omgeving en het gemak van stedelijke levensstijl.
VERBORGEN SCHAT AAN EEN RUSTIGE STRAAT
Stel je voor: je opent de voordeur en wordt begroet door de geur van vers groen. Dit huis bevindt zich aan een rustige straat, je bent de laatste van deze doodlopende straat. Geniet van je ochtendkoffie terwijl je uitkijkt over de vredige oase van het nabijgelegen groen. Dit is niet zomaar een huis, maar een hoekwoning met karakter. En alsof dat nog niet genoeg is, heb je je eigen parkeerplek!
VOOR ALLES BINNEN HANDREIK
Ben je een liefhebber van weidse velden en weelderige bossen? Of heb je eerder zin in een tramritje naar levendige winkels? Goed nieuws: dit huis biedt het allemaal. Stap de voordeur uit en je hebt de natuurlijke pracht binnen handbereik. Aan de andere kant verras je jezelf met een korte wandeling naar de tram en de buurtwinkels. En als je dacht dat dit huis geen verrassingen meer in petto heeft, wacht tot je de goed onderhouden voortuin en achtertuin ziet – perfect voor die gezellige zomerbarbecues.
BELEEF LUXE BINNEN EN BUITEN
Binnenin dit juweeltje van een huis wacht comfort en ruimte op je. Met een riante 112 vierkante meter aan woonoppervlak en vier uitnodigende slaapkamers, is er genoeg ruimte voor iedereen. En laten we het niet vergeten: het perceeloppervlak van 161 vierkante meter geeft je een gevoel van vrijheid en ruimte, met de achtertuin op het westen voor de perfecte zonsondergangen.
ALLES WAT JE NODIG HEBT EN MEER
Via de doodlopende straat volgt de voortuin met de voordeur.
De eerste deur is de berging, daarnaast is de voordeur. Hierna volgt de hal met hangend toilet en trap naar bovenverdieping. Hierna volgt de woonkamer met uitzicht over de achtertuin en naastgelegen groen. Aan voorzijde is de nette keuken te vinden met oa 4 pits inductie kookplaat, vaatwasser, koel- vries combinatie en meer.
De eerste verdieping biedt 3 slaapkamers en een badkamer. Deze is voorzien van wastafelmeubel, ligbad en hangend toilet.
De zolderverdieping is 1 mooie en grote ruimte met een dakkapel aan de achterzijde. Behalve prachtig uitzicht is hier ook veel licht. Deze ruimte is nog te verdelen in bijv 2 slaapkamers.
En laten we praten over modern gemak: met een elektrische groepenkast met 8 groepen en een CV-ketel van NEFIT uit 2015, hoef je je nooit zorgen te maken over de technische kant van het leven. Muurisolatie en vloerisolatie houden je warm in de winter en koel in de zomer – het hele jaar door comfort is gegarandeerd.
MAAK JE DROOM WAAR
Waar wacht je nog op? Dit huis, deze buurt, deze levensstijl – het is allemaal binnen handbereik. Grijp deze kans om te genieten van het beste dat de stad en de natuur te bieden hebben. Bel nu en laat deze kans niet aan je voorbijgaan. Jouw nieuwe leven begint hier, in dit 3-laagse benedenhuis waar karakter en comfort samenkomen.

***english text ***

A UNIQUE 3-LAYER CORNER HOUSE WITH OWN PARKING SPACE AND SURROUNDED BY GREEN
Welcome to the living dream of every home buyer and urban adventurer! This pearl of a house will enchant you as soon as you set foot over the threshold. With a mouth-watering location and amenities just around the corner, this house is perfect for those who want the best of both worlds: the tranquility of a green environment and the convenience of urban lifestyle.
HIDDEN TREASURE ON A QUIET STREET
Picture this: you open the front door and are greeted by the smell of fresh greenery. This house is located on a quiet street, you are the last of this cul-de-sac. Enjoy your morning coffee while overlooking the peaceful oasis of nearby greenery. This is not just a house, but a corner house with character. And if that wasn’t enough, you have your own parking space!
FOR EVERYTHING WITHIN REACH
Are you a fan of wide fields and lush forests? Or would you rather take a tram ride to lively shops? Good news: this house offers it all. Step out the front door and you have the natural splendor at your fingertips. On the other hand, surprise yourself with a short walk to the tram and convenience stores. And if you thought this house has no more surprises in store, wait until you see the well-maintained front yard and backyard – perfect for those cozy summer barbecues.
EXPERIENCE LUXURY INSIDE AND OUTSIDE
Comfort and space await you inside this gem of a home. With a generous 112 square feet of living space and four inviting bedrooms, there’s plenty of room for everyone. And let’s not forget: the plot area of 161 square meters gives you a feeling of freedom and space, with the west-facing backyard for the perfect sunsets.
EVERYTHING YOU NEED AND MORE
The front garden with the front door follows via the dead end street.
The first door is the storage room, next to it is the front door. This is followed by the hall with hanging toilet and stairs to the upper floor. This is followed by the living room with a view over the backyard and adjacent greenery. At the front is the neat kitchen with a 4-burner induction hob, dishwasher, fridge-freezer and more.
The first floor offers 3 bedrooms and a bathroom. This is equipped with washbasin, bath and hanging toilet.
The attic floor is 1 beautiful and large space with a dormer window at the rear. Besides a beautiful view, there is also a lot of light here. This space can still be divided into, for example, 2 bedrooms.
And let’s talk about modern convenience: with an 8-group electric group box and a 2015 NEFIT boiler, you never have to worry about the technical side of life. Wall insulation and floor insulation keep you warm in winter and cool in summer – year-round comfort is guaranteed.
MAKE YOUR DREAM TRUE
What are you waiting for? This house, this neighborhood, this lifestyle – it’s all at your fingertips. Take this opportunity to enjoy the best that the city and nature have to offer. Call now and don’t miss this opportunity. Your new life starts here, in this 3-storey lower house where character and comfort come together.