Leidschendam – Beethovenlaan 16

BENT U OP ZOEK NAAR EEN HEERLIJK RUIM, LICHT APPARTEMENT MET TUIN IN DE WIJK RAADHUISKWARTIER?

DAN IS DIT APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS ECHT IETS VOOR U !

Omgeving:

De wijk “Raadhuiskwartier” staat bekend om zijn fraaie woningen van bouwperiode rond 1950, ruime straten en veel groen. De wijk is zeer centraal gelegen in de buurt van diverse uitvalswegen. Op loopafstand vindt u de supermarkt voor de dagelijkse boodschap welke recent geheel vernieuwd is. Winkelcentrum “The Mall of the Netherlands” telt 230 splinternieuwe winkels en diverse horeca. Tevens is er een bioscoop met 10 zalen en een bowlingbaan!

Binnen enkele minuten bent u via de Tunnel N14 op de snelwegen richting Leiden – Amsterdam of juist richting Rotterdam. Er zijn diverse kinder-opvang locaties in de nabije omgeving en ook het oude centrum van Leidschendam met het sluisje en het vaarwater zijn op loop/fietsafstand.

Tevens bevindt zich in de wijk de Maria Bernadette basisschool en natuurlijk het prachtige oude stadhuis van Leidschendam!

De woning:

Wat een heerlijke ruime, lichte en goed onderhouden 4-kamer parterrewoning is dit !
Totaal maar liefst ca. 104 m² woonoppervlak met leuke zonnige achtertuin van ca. 45 m² bereikbaar via buitentrap achterbalkon met diverse terrassen en achteringang !

Tevens een voorbalkon grenzend aan de woonkamer met vrij uitzicht over het plantsoen gelegen in het gewilde Raadhuiskwartier in de directe nabijheid van winkelcentrum The Mall of the Netherlands maar toch zeer rustig gelegen !

Deze fraaie parterre beschikt over een L-vormige living met moderne open keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers waarvan één middels vaste trap bereikbaar naar het souterrain, moderne badkamer, modern toilet, voor- en achterbalkon, grote achtertuin met achterom.

Tevens in de onderbouw nog een grote algemene ruimte aanwezig die gebruikt kan worden voor opslag.

Via de ruime hal komt u bij de eerste slaapkamer (voorheen 2 kamers). Deze is zeer ruim en heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. Tevens de achter slaapkamer en toilet zijn te bereiken via de hal. Vervolgens komen we in de ruime woonkamer met open keuken die toegang geeft naar de tuin aan de achterzijde en de slaapkamer in het souterrain. De keuken is modern en voorzien van alle gemakken !

De achtertuin is ruim en een ideale plek om lekker buiten te zijn en heeft tevens een achterom en er is een “tuinkast” aanwezig.

Kortom een prachtige woning die de moeite van een bezichtiging meer dan waard is !

Bijzonderheden:

– 104m2 woonoppervlakte!
– Gelegen op de eerste woonlaag
– Heerlijk ruime tuin !
– Zeer centraal gelegen
– 4 kamers
– 3 slaapkamers
– Prachtige open keuken
– Comfortabele badkamer
– Actieve vve €292,- per maand (bedrag zal worden verlaagd in toekomst)
– Voor en achterbalkon
– Eigen CV-ketel
– Geheel dubbelglas
– Fraaie vloer
– Gezonde vve
– Energielabel D

Kortom een prachtige woning die de moeite van een bezichtiging meer dan waard is !

Oudersdoms en Asbestclausule zullen worden opgenomen in de akte gezien bouwjaar.