Den Haag – Voltastraat 46

Eigenschappen

Woonoppervlakte :
Aantal kamers : 4

*** ENGLISH TEXT BELOW ****

JAA!! Eindelijk weer heerlijk wonen met tuin!! Met veel trots bieden we aan: Lichte en ruime parterrewoning met een heerlijke zonnige achtertuin op het zuiden, 3 slaapkamers en als extra een enorme kelder van ca. 40 m2. Aan bergruimte is hier geen gebrek.
De woning is centraal gelegen in de wijk Duinoord met op loopafstand de gezellige winkelstraten van de Reinkenstraat, Thomsonlaan, Fahrenheitstraat, (hippe) Weimarstraat en de Frederik Hendriklaan. Nabij openbaar vervoer, scholen, binnenstad en natuurlijk het strand. Fietsafstand binnenstad: 10 min
Fietsafstand strand: 10 min

Indeling:
Na de mooie voordeur volgt de vestibule, gevolgd door de hal met vaste kast met toegang tot de ongeveer 190 cm. hoge kelder (ca. 12.60 x 3.40 m.). De hal is voorzien van de karakteristieke terrazzo vloer, de sfeer begint hier al.
De royale en lichte woonkamer is bijna 13 meter lang en natuurlijk voorzien van een hoog plafond (ruim 3 meter). Daarnaast nog een visgraat parketvloer, openslaande hardhouten deuren naar de zeer zonnige achtertuin en de half open keuken om de sfeer en het beeld compleet te maken. De vloer van de woonkamer is recent geïsoleerd.
De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap, losse koel- vriescombinatie en de CV is hier te vinden.
In de hal is het moderne aparte toilet met hangend closet en fontein te vinden. Tevens is hier de moderne badkamer met bad-/douchecombinatie en wastafel met meubel. In de hal onder de trap is wasmachine- en drogeraansluiting in de kast weg gewerkt.
Op deze verdieping is ook nog de 1e slaapkamer te vinden met uitzicht op de voorgelegen straat. Hier kun je ook een heerlijke werkplek van maken.
De vaste trap leidt naar de 1e verdieping met overloop en de tweede slaapkamer, deze is voorzien van een vaste kastenwand. Met de trap komt u vervolgens op de 2e verdieping, hier is een overloop met vaste kast en toegang tot de derde slaapkamer , ook deze is voorzien van een vaste kast.
In de trapkast op de begane grond is een trap naar de kelder onder de woonkamer. Deze is onder de gehele woonkamerverdieping en biedt heel veel bergruimte (hoogte 1.9m)

Bijzonderheden:
– de VVE is actief, de bijdrage is 50 Euro per maand
– energielabel C
– volledig voorzien van dubbel glas
– c.v.-combiketel, bouwjaar 2010
– Er kan een plaats in de overdekte fietsenstalling gehuurd worden in het complex tegenover de woning (6.50 euro/maand)
– ouderdomsclausule van toepassing
– gelegen op eigen grond
JAA!! Eindelijk weer heerlijk wonen met tuin!! Met veel trots bieden we aan: Lichte en ruime parterrewoning met een heerlijke zonnige achtertuin op het zuiden, 3 slaapkamers en als extra een enorme kelder van ca. 40 m2. Aan bergruimte is hier geen gebrek.
De woning is centraal gelegen in de wijk Duinoord met op loopafstand de gezellige winkelstraten van de Reinkenstraat, Thomsonlaan, Fahrenheitstraat, (hippe) Weimarstraat en de Frederik Hendriklaan. Nabij openbaar vervoer, scholen, binnenstad en natuurlijk het strand. Fietsafstand binnenstad: 10 min
Fietsafstand strand: 10 min

*** ENGLISH TEXT ***

YES!! Finally nice living with garden again!! We are proud to offer: Light and spacious ground floor apartment with a lovely sunny south-facing backyard, 3 bedrooms and an extra huge basement of approximately 40 m2. There is no shortage of storage space here.
The property is centrally located in the Duinoord district, within walking distance of the pleasant shopping streets of Reinkenstraat, Thomsonlaan, Fahrenheitstraat and Frederik Hendriklaan. Close to public transport, schools and of course the beach.

Layout:
After the beautiful front door, the vestibule follows, followed by the hall with closet with access to the approximately 190 cm. high cellar (approx. 12.60 x 3.40 m.). The hall has the characteristic terrazzo floor, the atmosphere already starts here.
The spacious and bright living room is almost 13 meters long and of course has a high ceiling (more than 3 meters). In addition, a herringbone parquet floor, patio hardwood doors to the very sunny backyard and the semi-open modern kitchen to complete the atmosphere and the image.
The kitchen is equipped with various equipment such as a 5-burner gas hob, oven and extractor hood, separate fridge-freezer combination and the central heating can be found here.
The modern separate toilet with hanging closet and fountain can be found in the hall. Also here is the modern bathroom with bath/shower combination and washbasin with furniture. In the hall under the stairs, washing machine and dryer connections have been concealed in the cupboard.
The 1st bedroom can also be found on this floor with a view of the street in front. You can also turn this into a wonderful workplace.
The staircase leads to the 1st floor with landing and the second bedroom, which is equipped with a fixed wardrobe. The stairs will take you to the 2nd floor, here is a landing with a closet and access to the third bedroom, which also has a closet.
In the stair cupboard on the ground floor is a staircase to the cellar under the living room. This is under the entire living room floor and offers a lot of storage space (height 1.9m)

Particularities:
– the VVE is active, the contribution is 50 Euro per month
– energy label C
– fully equipped with double glazing
– central heating combi boiler, built in 2010
– old age clause applies
– located on private land

Foto's

Photo


Photo 2


Photo 3


Photo 4


Photo 5


Photo 6


Photo 7


Photo 8


Photo 9


Photo 10


Photo 11


Photo 12


Photo 13


Photo 14


Photo 15


Photo 16


Photo 17


Photo 18


Photo 19


Photo 20


Photo 21