Den Haag – Valkenboskade 39-a

***English version below***

Dit kom je niet vaak tegen!

Wonen in een oase van rust aan het water, maar toch op een centrale ligging t.o.v. stad en strand? Dit ruime, recentelijk vernieuwde appartement is direct te betrekken en van alle luxe voorzien!

Op slechts 10 minuten fietsen ben je op het strand of hartje centrum Den Haag. Om de hoek liggen diverse winkeltjes en supermarkten in de gezellige Weimar- of Fahrenheitstraat en Nederlandse en internationale scholen zijn dichtbij. Openbaar vervoer op enkele minuten loopafstand.
Kortom, een toplocatie!

Indeling:
Open portiek naar de 1e etage.
De hoge, lichte gang geeft toegang naar woonkamer, hoofdslaapkamer, keuken, toilet en wasmachine- en drogerruimte.
Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen. Mooi uitzicht op de kade en het water.
De keuken is voorzien van combimagnetron (Siemens), inductiekookplaat, afzuigzuigkap, vaatwasser en koel- vriescombinatie
Badkamer met groot ligbad en inloopdouche, nisjes met spots geven het sfeer en een luxe gevoel.
Heerlijk balkon met ochtendzon!
Dit is een woning die u gezien moet hebben!

Bijzonderheden:

– 4 kamers, 3 slaapkamers
– volledig voorzien van dubbel glas
– volledig voorzien van eiken visgraatparket
– prachtige, hoge plafonds (c.a. 3 meter) met gipsen sierlijsten
– voorzien van rookmelder (verplicht per 01-07-2022)
– nieuwe CV ketel (2021)
– nieuwe, moderne badkamer met ligbad en inloopdouche
– uitzicht op de kade en het water
– gelegen op eigen grond
– actieve VvE (bijdrage €80,- per maand)

Gezien het bouwjaar worden asbest, lood en ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte.
—————————————————————————————————————————————-
This you don’t see every day!

Would you like to live in an oasis of tranquility by the water, yet in a central location relative to the city and beach? This spacious, recently renovated apartment is immediately available and equipped with every luxury!

You can reach the beach or the center of The Hague in just 10 minutes by bike. Around the corner are several shops and supermarkets in the cozy Weimar- or Fahrenheitstraat and Dutch and international schools are close by. Public transport within a few minutes walking distance.
In short, a top location!

Layout:
Open porch to the 1st floor.
The high, bright hallway gives access to the living room, master bedroom, kitchen, toilet and washing machine and dryer room.
Atmospheric living room with lots of light through the large windows. Nice view of the quay and the water.
The kitchen is equipped with a combination microwave (Siemens), induction hob, extractor hood, dishwasher and fridge-freezer combination
Bathroom with large bath and walk-in shower, niches with spots give the atmosphere and a luxurious feeling.
Lovely balcony with morning sun!
This is a home you must see!

Particularities:

– 4 rooms, 3 bedrooms
– fully equipped with double glazing
– fully equipped with oak herringbone parquet
– beautiful, high ceilings (about 3 meters) with plaster moldings
– equipped with smoke detector (mandatory per 01-07-2022)
– new central heating boiler (2021)
– new, modern bathroom with bath and walk-in shower
– view of the quay and the water
– located on private land
– active VvE (contribution €80 per month)

Given the year of construction, asbestos, lead and age clause are included in the deed of sale.