Den Haag – Krakeendstraat 31

Eigenschappen

Woonoppervlakte : 143 m2
Aantal kamers : 5

We zijn al volgepland, bezichtigingen zijn niet meer mogelijk.

Uitstekend onderhouden, ruime en multifunctionele Drive-in woning met riante achtertuin op het zuidoosten met veel privacy en zon. De woning is gelegen aan de rand van het rustige en kindvriendelijke Leidschenveen. De woning is gunstige gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en het wijkwinkelcentrum. En ligt op een paar minuten lopen van de Driemanspolder. Een recreatiegebied in je eigen achtertuin, om te wandelen of van de natuur te genieten. Dit is wonen tussen stad en polder!
Deze woning zeer geschikt voor een bedrijf aan huis.

Indeling:

Zeer brede en daardoor ruime Entree/hal met toegang tot de inpandige garage, inloopkast met opstelplaats voor de HR-combiketel, wasmachine, droogtrommel en het mechanische ventilatiesysteem. Hier kun je nog eens gasten laten binnenkomen!

Aan de achterzijde is de “tuinkamer”, deze heeft directe toegang tot de achtergelegen zonnige tuin. Deze ruimte kan zowel als slaapkamer of als werkkamer worden gebruikt. Met veel licht is dit echt een fijne plek. Hier is een pantry, ideaal voor een kopje thee of koffie (met koelkast en vriesvak). Ook is er een praktische trapkast met veel opbergruimte.
De tuin is onder architectuur aangelegd, met een aantal heerlijke plekken om zowel van de zon als de schaduw te kunnen genieten. Door de aanleg is hier een heerlijke plek gecreëerd om tot rust te komen.

1e verdieping:

Via de hal met de trap komt u op de overloop. Hier is de modern betegelde toiletruimte met fonteintje en deur naar de woonkamer te vinden. De ruime, zeer lichte U-vormige woon-/eetkamer geeft veel opties voor de indeling. Aan de voorzijde veel ramen en een moderne houtkachel. De hele verdieping is voorzien van een mooie houten vloer.
Aan de achterzijde bevindt zich de moderne complete keuken met veel werkruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een extra grote inductie kookplaat met geschakelde zones, vaatwasmachine, combi-stoomoven, koelkast, en design afzuigkap. Hier kan de hobbykok zich uitleven! Middels de openslaande deuren heeft u toegang tot het Franse balkon met uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin.

2e verdieping:

Op de ruime overloop met natuurlijke lichtinval door de grote lichtkoepel is een praktische vaste kast te vinden en verder toegang tot de diverse ruimtes.
Er is hier een apart 2e toilet met fonteintje, toegang tot 3 slaapkamers en de moderne badkamer met wellness faciliteiten. Zoals regendouche, stoomcabine (met zitje) en infrarood paneel (full body).
Verder is de badkamer voorzien van een wastafel met dubbele kraan en onderbouw en spiegel met verlichting. Genieten en tot rust komen, heerlijk toch! Daarnaast is er een raam voor natuurlijk licht en….frisse lucht.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar 2000
– Gebruiksoppervlakte wonen ca. 136 m2
– Garage
– Volledig geïsoleerd
– Energielabel A
– Zeer zonnig en fraai aangelegde tuin
– HR-combiketel en mechanische ventilatie
– Gewenste opleverdatum: 1 december
– Zonnepanelen – 10 stuks (nu goed voor 60% van stoomverbruik)

Foto's

Photo


Photo 2


Photo 3


Photo 4


Photo 5


Photo 6


Photo 7


Photo 8


Photo 9


Photo 10


Photo 11


Photo 12


Photo 13


Photo 14


Photo 15


Photo 16


Photo 17


Photo 18


Photo 19


Photo 20


Photo 21


Photo 22


Photo 23


Photo 24


Photo 25


Photo 26


Photo 27


Photo 28


Photo 29