Den Haag – Hagenstraat 17

Eigenschappen

Woonoppervlakte : 151 m2
Aantal kamers : 5

JA!! Het is eindelijk weer zover, deze royale en uiterst luxueus afgewerkte eengezinswoning en…. Deze woning is bijna 9 meter breed!!
De woning is van alle gemakken voorzien en niets is nagelaten om deze woning te voorzien van comfort. Afgewerkt met kwalitatief hoogwaardig gebruikte materialen. Alle binnendeuren in de woning zijn voorzien van een harde zijdeglans lak (speciaal gespoten in een autospuiterij). De woning beschikt over een vide in de keuken aan de voorzijde van het huis, hierdoor is er veel lichtinval op zowel de begane grond als op de overloop van de eerste etage.

De woning is bijzonder van bouw, dit is echt een unieke woning. Er is op de eerste verdieping een ruime overloop en veel lichtinval, en ook de royale zolderetage heeft een grote dakkapel waardoor nog meer ruimte en licht.
Tevens onder architectuur, goed onderhouden, aangelegde ruime zonnige achtertuin voorzien van natuursteen en 4 mooie leilindes. Deze speels ingedeelde woning met eigen parkeergelegenheid, grote woonkamer en open keuken aan de voorzijde met veel lichtinval, luxe badkamer, 4 slaapkamers en veel bergruimte is perfect onderhouden en instap klaar.

De Hagenstraat is een nagenoeg autovrij woonerf tussen de Anthony Fokkersingel en de Harry Pauwlaan. Deze bijna ouderwets kindvriendelijke omgeving heeft volop speelgelegenheden en scholen voor de kinderen.

De ligging is zeer gunstig door de uitstekende bereikbaarheid zowel per auto als met openbaar vervoer en de nabij gelegen voorzieningen zoals een winkelcentrum, zwembad, gezondheidszorg, scholen, kinderopvang, de Dobbeplas en Delftse Hout. Het centrum van Delft ligt op 10 minuten fietsafstand en het centrum van Den Haag is binnen een kwartier bereikbaar. Ook bij expats is de wijk gewild, door de nabij gelegen Britse School en bereikbaarheid van diverse internationale bedrijven in Rijswijk en Den Haag.
Indeling:
Inpandige carport met toegang tot enerzijds de berging en anderzijds de entree van de woning.
Via de voordeur komt u in de entree hal. Hier vindt u de meterkast (met de unit van de stadsverwarming), modern toilet met fontein en ingefreesd leidingwerk, trap recent voorzien van kwalitatief hoogwaardig tapijt, uitgebouwde royale en lichte woonkamer en de keuken 300×374. Deze verdieping is recentelijk volledig voorzien van hoogwaardige vloerverwarming met RVS verdeler en tegels met houtstructuur, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond is gestuct.
De Bruynzeel Optima hoogglans gespoten top keuken in L- vorm met granieten werkblad en Quooker is voorzien van inbouwapparatuur van Siemens: koel-/vriescombinatie, 4 pits inductie kookplaat, moderne afzuigkap met luchtafvoer naar buiten, combimagnetron/oven en vaatwasser. Door het grote raam is hier veel licht, heerlijk om hier te mogen koken!
Vanuit de woonkamer een schuifpui (deels voorzien van shutters)naar de zonnige en fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke ruime tuin. De zon is hier van circa 11.00 uur tot zonsondergang! Deze is verder voorzien van natuursteen tegels, 4 zeer mooie Leilinden die zorgen voor schaduw en privacy, tapkraan, electra, en toegang tot inpandige berging met elektra. Deze geeft weer toegang tot de carport.
1e verdieping:
Royale en lichte overloop (prachtige lichte ruimte met zicht op de ondergelegen keuken) met grote raampartij. Er zijn op deze verdieping 3 slaapkamers en de badkamer. Deze luxe modern afgewerkte badkamer is voorzien van diverse items zoals het 2e toilet, hoekbad (whirlpool van Sealskin), douchecabine met ingefreesde mengkraan en leidingen, wastafelmeubel met spiegelkast, kolomkast en een extra Velux kunstof dakraam welke zorgt voor veel lichtinval.
Op de overloop is een separate ruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger (nu ook voorzien van een extra vriezer).
2e verdieping:
Overloop met deur naar zolderruimte. Zolderruimte beschikt over mooi afgewerkte schuifkastenwanden waarachter enorm veel bergruimte. Middels een grote dakkapel is hier een werkkamer en een grote 4e slaapkamer gecreëerd met aansluitend een zeer grote bergruimte van ca. 10m2. De zolderruimte is achterin voorzien van een groot extra Velux dakraam(kunstof/onderhoudsvrij). De trap naar en de 2e verdieping zelf zijn recent voorzien van een kwalitatief tapijt met aangename zacht ondertapijt.
Een mooie en verrassende zeer ruime woning welke daadwerkelijk zo te betrekken is!
Bijzonderheden:
– Verrassend ruime woning met eigen carport
– De woonoppervlakte is ca 131m2, perceel ca 155m2
– Woning is voorzien van stadsverwarming
– energielabel A
– Woonkamer/Keuken 40m2 (vergroot met uitbouw)
– Woning met veel lichtinval
– Goed onderhouden, schilderwerk extern circa 2 jaar geleden uitgevoerd
– Deze woning is zo te betrekken
– De slaapvertrekken op de 1e verdieping zijn voorzien van Quick-Step laminaat.
– Oplevering in overleg: 1ste kwartaal 2023

Foto's

Photo


Photo 2


Photo 3


Photo 4


Photo 5


Photo 6


Photo 7


Photo 8


Photo 9


Photo 10


Photo 11


Photo 12


Photo 13


Photo 14


Photo 15


Photo 16


Photo 17


Photo 18


Photo 19


Photo 20


Photo 21


Photo 22


Photo 23


Photo 24


Photo 25


Photo 26


Photo 27


Photo 28