Den Haag – Anthony Fokkersingel 82

Riant wonen aan een groene (GASLOZE) singel met zowel voor als achter vrij uitzicht!

Deze goed onderhouden EN recent intern gedeeltelijk gerenoveerde 4 laags woning met 5/6 slaapkamers, 2 badkamers, tuin, terras en ruime inpandige garage is echt een woonfeest! Rustig en riant wonen in een groene, waterrijke omgeving. Daar voldoet dit royale, luxe 4-laags herenhuis in de wijk Singels aan. Vrij uitzicht aan de voorzijde over water, aan de achterzijde uitzicht over de tuinen. Centraal gelegen nabij Delft, Rijswijk en Centrum Den Haag, A13, A12, A4 en ook nog openbaar vervoer op loopafstand.

Het fijnste aan ons huis?
De singel, het altijd gratis kunnen parkeren, de zon op het terras tot in de late uurtjes, de luxe keuken, de wellness en de ruimte.
De belangrijkste kenmerken van ons huis
Instapklaar, terrastuin op woonkamerniveau, 5/6 (slaap)kamers, 2 badkamers, 4 airco’s, energielabel A, 2 eigen parkeerplaatsen waarvan één inpandig, ruimte voor een bedrijf aan huis, luxe complete keuken, nieuwe parketvloer, centrale ligging, veel (berg)ruimte.

Indeling:

Begane grond
Entree via voortuin, gang met meterkast (krachtstroom en 22 groepen!!), modern toilet met fontein (zowel warm als koud water), garderobekast met hydrofoor, ruime werkkamer (met gietvloer, designradiator, rolluik en airco) aan de voorzijde (deze kan eventueel voorzien worden van aparte ingang), inzetbaar als bijv. onderneming/kantoor aan huis. Toegang naar de ruime garage met gietvloer (evt. 2 auto’s!! te plaatsen). De garagedeur is elektrisch te openen naar een gedeeltelijk overdekte afgesloten rijstraat met de mogelijkheid ook voor de eigen garagedeur te parkeren. De rijstraat is alleen toegankelijk voor de bewoners. Vanuit de rijstraat is er direct toegang tot de woning en de afgesloten tuin met een ruime schuur.

1e etage:
Hal, ruime lichte woonkamer met airco, aan de achterzijde met openslaande deuren naar ruim zonnig terras (ZW) met zonwering en rolluik. Het terras is over de gehele breedte van de woning en ligt boven de rijstraat. Op het verhoogde deel zijn de balken vervangen door gegalvaniseerde roosters. Vanaf het terras leidt een trap naar de beneden gelegen tuin.
De parketvloer (licht eiken, visgraat) is nieuw, de plafonds zijn pas gewit en alle muren zijn net geverfd! Er zijn drie designradiatoren. Aan de voorzijde is de luxe U-vormige Siematic keuken, voorzien van een gietvloer. Bevat 2 koel/vriescombinaties, 2 vaatwassers, 2 ovens, 2 magnetrons, stoomoven, 5 pits inductie kookplaat (met wok brander), koffiemachine en 2 warmhoudladen. De keuken heeft een Frans balkon en uitzicht op de singel met groen.
2e etage:
Via de trap komt u op de overloop met toegang tot de voorslaapkamer over de gehele breedte met veel licht door de grote ramen (nu in gebruik als kleedkamer). De ruime en lichte vierkante badkamer is voorzien van een royaal 2-persoons ligbad met verlichting, bubbles en jets, 2e toilet, urinoir, separate douchecabine, badkamermeubel met dubbele wastafel, aparte verlichting en designradiator. Ruime werkkast in de gang en een ruime slaapkamer (met airco en rolluiken) aan de achterzijde met vrij uitzicht.

3e etage:
Ruime “zolder” verdieping met gietvloer, hier ingedeeld in meerdere verschillende vertrekken. Aan de voorkant een ruimte welke voorzien is van 2 Velux dakramen, ruime bergkast, aansluitingen voor 2 wasmachines en 2 drogers en toegang tot de 2e badkamer met twee grote regendouches, urinoir, toilet, designradiator en wastafel met toiletkast.
In het midden van de zolder is er een brede toegang tot de bergzolders onder het dak. Aan de achterzijde is een dakkapel met een ruime lichte kamer met airco. Via deze kamer is nog een volgende ruimte bereikbaar, nu in gebruik als sportruimte. Beide kamers zijn voorzien van rolluiken en kunnen als slaap- en of kinderkamer dienen.

Bijzonderheden:
Geheel dubbel glas
Stadsverwarming
Lichte en ruime woning welke direct betrokken kan worden
Totaal 213 m2 woonoppervlakte
Vrij uitzicht op singel en groen
Zonnig terras en zonnige achtertuin
Garage voor 2 auto’s
Bouwjaar 2001
Zeer luxe keuken
Vier airco’s
Hydrofoor
Rolluiken